Mehrfamilienhaus zum Kauf 559.000 € 6 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 984 m²<br/>Grundstück Steinheim Hanau / Steinheim am Main 63456

Monat
6Zimmer
146 m²Wohnfläche
984 m²Grundstück

Frau Yvonne Langer

ars vivendi immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ars Vivendi Immobilien: Zweifamilienhaus auf grossem Grund!

In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus. Das grosse, unverbaute Grundstück ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Haus selbst befinden sich auf jeder Etage eine klassische 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad (je 72 m² Wohnfläche). Die Wohnungen können aber auch gut zusammengelegt und das Haus als grosses Haus für eine Familie genutzt werden. Anbauten und Erweiterungen sind ebenfalls denkbar. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Das Grundstück ist gross genug, um weitere Stellplätze zu ermöglichen. Der grosse Garten bietet unfassbar viele Möglichkeiten, seinen Ideen freien Lauf zu lassen.

Die obere Wohnung ist aktuell vermietet (650 EUR Nettomiete).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Lage

Steinheim, Hanau / Steinheim am Main (63456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur wenige Gehminuten von der Altstadt von Hanau Steinheim liegt in gesuchter und gehobener Wohnlage dieses Haus.

Hanau Steinheim - bietet eine hervorragende Wohnqualität. Steinheimer schätzen die Nähe zum Main, zur Innenstadt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten etc. Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

559000 €

3.828,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter: www.ars-vivendi-immo.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ars vivendi immobilienGewerblicher Anbieter

Ringstr.43b, 63505 Langenselbold

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gguk5n

Referenznummer: 2278