Loft Wohnung mit Balkon in Vilkerath (Overath) zum Einziehen und Wohlfühlen!-ggf. mitzugestalten
Objektbeschreibung
Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein im Jahr 2022 komplett saniertes Fachwerkhaus. Der damalige Heuboden wurde durch die Sanierung in ein Loft mit gehobener Ausstattung verwandelt. Die vorgelagerte Logia beinhaltet die Eingangstüre sowie Stellplatz für z.B. Fahrräder. Ein großzügig geschnittenes Wohn-Esszimmer, welches durch die offen gelegten Balken den Charme eines Fachwerkhauses behalten hat, bietet viel Platz bei hohen Decken. Zum momentanen Zeitpunkt ist der Wohn-/Essbereich ein großer Raum, welcher bei Bedarf durch ein Zimmer erweitert werden kann. Es besteht somit die Möglichkeit z.B. ein getrenntes Kinder oder Arbeitszimmer nach seinen Wünschen einzubringen. Darüber hinaus bietet die untere Ebene ein Hauswirtschaftsraum / Gäste-WC. Der durch eine Treppe mit dem Wohn- /Essbereich verbundene Flur führt zum Schlafbereich und einem stilvoll modernem Badezimmer mit großem Fenster sowie einer Badewanne und Dusche und einem WC. Die gesamte Wohnfläche ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der angegebenen Quadratmeteranzahl von 138qm um die gesamte Nutzfläche dieser Wohnung handelt, hier spielt auch ein Teil der Logia sowie Dachschrägen mit hinein und der Balkon wurde in dieser Rechnung überhaupt nicht eingerechnet. Alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird und noch viel mehr. Zusätzlich eine exzellente Anbindung an die A4 (Olpe-Köln) über die Sie in 20-25min. in Köln sind. Der Ort Vilkerath als Vorort von Overath bietet alles was Sie zum täglichen Leben brauchen. Über die Autobahn sind Sie in 20-25min. in Köln. Von Overath fährt alle 30min. die Bahn nach Köln in die eine und Gummersbach in die andere Richtung. Neben einem Lidl, bietet Vilkerath, 2 Tankstellen und reichliche Restaurants, sodass für die Grundversorgung zu jeder Zeit gesorgt ist. Des Weiteren befinden sich in Vilkerath zwei Kindergärten, eine Grundschule, ein Allgemeinarzt und eine Metzgerei.
Raumaufteilung
Kernsanierter Altbau Gäste-WC Bad mit Dusche und Badewanne
