Mehrfamilienhaus zum Kauf 369.000 € 12 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 377 m²<br/>Grundstück Elbersdorf Spangenberg 34286

Monat
12Zimmer
290 m²Wohnfläche
377 m²Grundstück

Herr Matthias Umbach

Bartenwetzer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hier haben die Mieter Schloßblick! Vermietetes 4-Familienwohnhaus in guter Lage von Spangenberg

Wenige Minuten von der Innenstadt entfernt befindet sich diese gepflegte Immobilie mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Sie wurde auf einem 377 m² großen Grundstück im Jahre ca. 1920 errichtet. Ein Anbau erfolgte in 1972 und eine Kernsanierung/Umbau in 1993.

Alle Wohnungen sind vermietet, eine Wohnung ist gekündigt und wird kurzfristig vermietet. Die Bausubstanz ist sehr gut und modernisiert.

Das Haus verfügt über einen Haupteingang, von dem alle Einheiten über ein Treppenhaus erreicht werden können.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Gartengeschoss: 3 Zimmer Küche, Bad/WC und Terrasse – ca. 69 m² Wfl.
Hochparterre: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, teilüberd. Terrasse - ca.77,50 m² Wfl.
1. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon - ca. 72,50 m² Wfl.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Balkon – ca. 71 m² Wfl.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche im Kellergeschoss....
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Parkett, Laminat
Fenster: Holz
vermietet

Lage

Elbersdorf, Spangenberg (34286)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Spangenberg liegt ca. 35 km von Kassel und ca. 11 km von Melsungen. Die Liebenbachstadt, die zur Tourismusregion "Kurhessisches Bergland" gehört, hat ca. 6.500 Einwohner. Weithin sichtbar ist das eindrucksvolle Jagdschloss aus dem 12. Jahrhundert. Im Ortskern selbst stehen schmucke Fachwerkhäuser und ein historisches Rathaus. Spangenberg verfügt über eine gute Infrastruktur, mit Burgsitzschule und Kindergarten. Einige große Firmen sind dort ansässig.
Elbersdorf ist der größte Stadtteil von Spangenberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahrca. 1920/1972,
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

369000 €

1.272,41 €/m²

Provision für Käufer

4,3 % incl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.272,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

497 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.483 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gartengeschoss: 3 ZKB/WC, Terrasse - ca. 69 m² Wfl.
Hochparterre: 3 ZKB/WC, teilüberd. Terrasse - ca.77,50 m² Wfl.
1. Obergeschoss: 3 ZKB/WC, Balkon - ca. 72,50 m² Wfl.
Dachgeschoss: 3 ZKB/Dusche, Balkon - ca. 71 m² Wfl.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bartenwetzer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Markt 4, 34212 Melsungen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias UmbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ft7f5t

Referenznummer: A625