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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf 279.900 € 4 Zimmer 96,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Brand Aachen 52078
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Wohnung zum Kauf 279.900 € 4 Zimmer 96,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Brand Aachen 52078
PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Wohnung zum Kauf
279900 €2.903 €/m²
Finanzierung ab 1174 €/Monat
4Zimmer
96,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

OPEN HOUSE in Aachen!

OPEN HOUSE in Aachen!
Am Samstag, 21.12.2024 um 10:00 Uhr
Kontaktieren Sie uns unter michael.lisiecki@phi24.de oder auch gerne telefonisch unter 0241-40087-0

Großzügiger 4-Zimmer Wohngenuss mit Garage und Balkon in ruhiger Lage von Aachen-Brand!

Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Aachen-Brand. Die über 96 m² Wohnfühlfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Badewanne, ein separates WC mit Dusche, eine Küche und einen charmanten Wohn-/ Essbereich. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten einen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Ihr Auto kann sicher in der Garage abgestellt werden.

Interesse? Dann besuchen Sie uns am Samstag!

Energieausweis: V: 104,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1982!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Brand, Aachen (52078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,58
Dist. Grundschule (km): 0,70
Dist. Gymnasium (km): 3,52
Dist. Gesamtschule (km): 1,60
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,45
Dist. Bus (km): 0,13
Dist. Autobahn (km): 1,05

Die Gemeinde Brand gehört zu der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Restaurants und Supermärkten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
279900 €
2.903,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
247 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.903,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.651 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.384 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hw4w56
Referenznummer: SD171oh
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Firma PHI Team
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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