Haus zum Kauf

649000 €649.000 €3.586 €/m²

Finanzierung ab 2690 €/Monat

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4Zimmer

181 m²Wohnfläche

698 m²Grundstück

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Billstedt, Hamburg (22119)

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Willkommen in diesem ruhig gelegenen und individuellen Einfamilienhaus.
Das Haus hat nach fachlichen Kernsanierungen nach der Jahrtausendwende die Würde aus der Zeit der Entstehung zurückerhalten und wird seit dem als Einfamilienhaus mit moderner Technik in „Synthese der Historie“ bewohnt. Erbaut wurde das Haus etwa um das Jahr 1932. Es wurde von 2003 bis 2006 komplett kernsaniert. Weiterhin gehören zu dem Ensemble ein Nebengebäude sowie ein Schuppen, in dem Fahrräder und Gartenutensilien untergebracht werden können. Die ca. 181 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 verschiedene Zimmer mit unterschiedlichen Größen sowie auf ein Bad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie div. Nutzräume und Flure. Details finden Sie in den Grundriss-Skizzen. Ein zusätzlicher, zu Wohnzwecken nutzbarer und beheizter Raum befindet sich im Souterrain mit einem weiteren angeschlossenen Duschbad.
Eine zeitlose Wohnküche mit moderner Küchentechnik und angrenzender Terrasse ergänzt das Haus perfekt.

Das sonnige Grundstück hat eine Größe von ca. 698 m² und ist komplett rundherum mit Hecken oder Zäunen eingefriedet. Idyllische Bepflanzungen, die beiden Terrassen mit unterschiedlichen Gestaltungen, Rasenflächen, alte Bäume sowie hübsche Rabatte prägen den schönen Garten mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist mit passenden Holzterrassen und Betonsteinpflaster gepflastert und ausgekoffert.
Das gesamte Haus wird über eine gut gewartete Gaszentralheizung in Kombination mit zeitgemäßen Heizkörpern beheizt. Isolierverglaste Kunststoffrahmen-Fenster sind maßgefertigt installiert. Auch von Tischlerhand erstellte Inneneinbauten passen sich dem Stil des Hauses harmonisch an. Das Nebengebäude ist aus Fertiggaragen erstellt und so ausgebaut und genutzt, um zusätzliche Dinge sinnvoll unterzubringen. Hier befinden sich auch ergänzend zum Keller genügend Lagermöglichkeiten für Gartenutensilien, Werkzeug und Autozubehör.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache vor Ort möglich.

Nutzen Sie auch den Video-Link in dieser Anzeige für eine erste Besichtigung sofort am Bildschirm! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend