Restaurant zur Miete · provisionsfrei

8000 €8.000 €Kaltmiete zzgl. NK

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235,1 m²Gastrofläche

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Wallstraße 5, Innere Altstadt, Dresden (01067)

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Das Altmarkt Karree, eine Mischung aus Barock und Moderne, vielfältiger Erlebniskultur und Wohlfühlambiente, umfasst 24 Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 39.371 m². Davon entfallen ca. 25.060 m² auf Wohnen, rund 8.329 m² auf Einzelhandel/Gastronomie/Sächsische Spielbank, ca. 3.675 m² auf Büro/Praxis und rund 2.307 m² auf sonstige Flächen. Das Ensemble ist nicht nur repräsentativ errichtet worden - die großzügigen Arkaden, Eingangsbereiche und Stuckverzierungen entlang der Seestarße und am Altmarkt, beeindrucken auch noch heute Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Gebäude wurden als Teil der Blockrandbebauung im Rahmen des nationalen Aufbauwerkes der DDR Ende der 50'er Jahren in massiver Bauweise, im Erdgeschoss mit Sandsteinbekleidungen,errichtet. Das Gebäude ist als Kulturdenkmal in der Denkmalliste der Stadt Dresden aufgeführt. Im Jahre 2002 wurde das Einkaufszentrum "Altmarkt-Galerie" im Inneren des Blocks inklusive einer Tiefgarage fertiggestellt, die nicht zum Objekt gehört, in der jedoch Kfz-Stellplätze für das Objekt durch Baulast gesichert sind. Die Zufahrt erfolgt von der Wallstraße 5. 2008 wurden die Fassaden saniert und Balkone angebaut.

Sonstiges Für das Mietverhältnis wird eine Mindestlaufzeit von 5 Jahren vertraglich vereinbart. Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer und für eine Anmietung im Istzustand der Mietflächen. Die Mieteinheit befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet nach Rücksprache mit dem Eigentümer die optimale Grundlage, die 250 m² Mietfläche im Erdgeschoss nach Ihren speziellen Wünschen anzupassen. Bitte sprechen Sie uns bei Fragen zur Ausstattung oder eines Investitionsbedarfs gesondert an.
Auf Wunsch können Sie Stellplätze in der Tiefgarage der Altmarkt Galerie anmieten. Stichworte Gesamtfläche: 342,48 m², modernisiert: 2009, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zu U-/S-Bahn: 1