Ladenfläche zur Miete 12.100 € 905,2 m²<br/>Verkaufsfläche Kumhausen Kumhausen 84036

Ladenfläche zur Miete
12100 €Nettomiete zzgl. NK
905,2 m²Verkaufsfläche

Frau Martina Dambacher

Pure Immo

Fläche. Umsatz. Mariencenter.

Großzügige und flexible Einzelhandelsfläche in Kumhausen, Preisenberg, zu vermieten!

Die Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.100 m². Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Fläche lichtdurchflutet und bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Geschäftskonzept.

Die Fläche ist aktuell in zwei Einheiten aufgeteilt - mit ca. 400 m² und ca. 500 m² - und kann flexibel entweder einzeln oder als Gesamtfläche angemietet werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen anzumieten, die eine optimale Ergänzung für Ihr Geschäft bieten.

Für eine komfortable Logistik ist eine eigene Anlieferungszone vorhanden. Weiterhin stehen Tiefgaragenstellplätze zur Miete zur Verfügung, und zusätzlich kann eine Freifläche angemietet werden, um Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen.

Die Flächen verfügen über Gäste-WCs und eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis inkludiert sind. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Lage in Kumhausen ist ideal für den Einzelhandel: Die umliegenden Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten ziehen eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden an.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen und attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug, Lastenaufzug
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Kumhausen, Kumhausen (84036)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Kumhausen, Preisenberg, einer Gemeinde im Landkreis Landshut in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden aus.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich bekannte Einzelhandelsketten wie Aldi und Edeka, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Auch ein Fitnesscenter ist im selben Gebäude ansässig, was zusätzliche Laufkundschaft anzieht.

Das Einzugsgebiet erstreckt sich über den gesamten Landkreis Landshut, was eine große potenzielle Kundschaft bedeutet.

Die Gewerbefläche ist somit ideal für Unternehmen geeignet, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind und von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2007
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12100 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

2.5 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
2 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 1.100,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 32.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.9, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Bus: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pure ImmoGewerblicher Anbieter

Alte Bergstrasse 145, 84028 Landshut

Partnerschaft

Frau Martina DambacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hdc85k

Referenznummer: 1014