Maisonette zum Kauf

339000 €339.000 €3.531 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

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Bavendorf, Ravensburg / Bavendorf (88213)

Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Landschaft verbindet? Diese großzügige Maisonette-Wohnung könnte genau das Richtige für Sie sein.

Objektbeschreibung:
Diese exquisite Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Gelegen in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden, bietet diese Wohnung eine helle und großzügige Wohnfläche von ca. 96 m² (Fußbodenfläche ca. 124 m²), verteilt auf 3 Zimmer + Studio die sich durch ihren besonderen Charme und hohen Wohnkomfort auszeichnen.

Ausstattung und Highlights:
Zimmer: 3 Zimmer + Studio bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Soundsystem: Im Wohn- und Badebereich integriert, sorgt für ein unvergleichliches Klangerlebnis in Ihrem Zuhause.
Fußbodenheizung: Im Masterbad installiert, bietet sie eine angenehme Wärme und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Glasbausteinwand: Modern und stilvoll im Wohnzimmer integriert, verleiht der Wohnung ein einzigartiges Ambiente.
Glasschiebetür: Hochwertige, abschließbare Tür zum Studio, die nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Schwedenofen: Dieser im Wohnzimmer aufgestellte Ofen sorgt für wohlige Wärme und trägt, zusammen mit der hochwertigen Bausubstanz des Hauses, zu deutlich niedrigeren Betriebskosten bei.
Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet und mit 2022 erneuerten Fronten, bietet sie alles, was das kulinarische Herz begehrt.
Wellness-Bad: Das hell gestaltete Bad mit einer Whirlpool-Badewanne lädt nach einem anstrengenden Tag zum Entspannen ein.
Balkon: Genießen Sie die Ruhe und die Aussicht Richtung Berge auf dem großzügigen Balkon.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bavendorf ist ein Teilort von Taldorf, der flächenmäßig größten Ortschaft der Stadt Ravensburg. Rund 4.600 Einwohner besiedeln die vier Teilorte Oberzell, Taldorf, Adelsreute und Bavendorf. Gelegen im Südwesten Ravensburgs bietet die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft eine Vielzahl an Möglichkeiten für diverse Freizeitaktivitäten.

Ravensburg, die Stadt der Türme und Tore liegt im Herzen Oberschwabens. Landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald gelegen wartet Ravensburg mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr.

Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt.

Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt.

Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen.

Neben sämtlichen Schulformen - Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.