Mehrfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €3.424 €/m²

Finanzierung ab 5816 €/Monat

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15Zimmer

406 m²Wohnfläche

764 m²Grundstück

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Kettwig, Essen (45219)

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Das attraktive, bestens gepflegte und unterhaltene Dreifamilienhaus liegt, versehen mit einem herrlichen Blick in Richtung Ruhrhöhenzüge und Kettwiger Stausee - in ganz ruhiger Lage im Schmachtenbergviertel. Hier im Bereich Am Bilstein / Kettwiger Weinberg lebt man grün eingerahmt und frei von jeglichem Durchgangsverkehr, luftig und sonnig ein gutes Stück über dem Städtchen. Die hübschen, kleinen Straßen, in denen ausschließlich privat genutzte Häuser und Wohnungen zu finden sind, sind einfach schön! Allerdings hat diese direkt an den Stadtwald angrenzende Wohnidylle manchmal ein Parkplatzproblem. Bei diesem multitalentierten Haus muss man sich aber mit seinen vier Stellplätzen direkt vor der Haustür und drei Garagen auch darüber keine Sorgen machen! Sofern man übrigens das Auto im Alltag nicht benutzen möchte, ist man auch per pedes in wenigen Minuten an der nächsten S-Bahn-Station (Richtung Essen und Düsseldorf). Auch eine Grundschule und Kita sind fußläufig zu erreichen. Man lebt hier so ortsnah, dass sich die allermeisten Wege auch ohne Auto erledigen lassen.

Der problemlos erreichbare Kettwiger Stadtwald liefert - siehe oben - Joggingstrecken und eine grüne Umgebung mit vor der Haustür beginnendem Freizeitvergnügen und auch das zauberhaft schöne Kettwig, das liebevoll "die Perle an der Ruhr" genannt wird, findet sich ganz in der Nähe. Dort wartet nicht nur eine historische Altstadt mit Postkarten-Idylle, sondern auch der Ruhrstausee, der das Ferienfeeling komplettiert. Eine vollständige, weil gewachsene Infrastruktur einer ehemalig selbständigen Kleinstadt (alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants - von Pizza bis First Class -, Schulen - u.a. ein bilinguales Gymnasium, Kindergärten, zwei S-Bahn-Stationen und und und) ergänzen die Vorteile. Ideale Wassersportmöglichkeiten, mehrere 18-Loch-Golfplätze und Reiterhöfe in der näheren Umgebung, zwei Tennisclubs, der ETUF in Essen und die Folkwang-Hochschule im benachbarten Werden runden das Bild ab. Die Autobahn-Anschlüsse in Richtung der umliegenden Großräume sind ebenfalls mit kurzem Weg erreichbar.