Büro-/Praxisfläche zur Miete

24 Euro pro Quadratmeter24 €

/m²

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638 m²Bürofläche

ab 638 m²Teilbarkeit

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Grunewald, Berlin (14193)

Die Villa Harteneck zählt architektonisch und kunsthistorisch zu den bedeutendsten Objekten im Berliner Süden. Das neoklassizistische Gebäude entstand 1911 als Wohnsitz für Carl Harteneck und erstrahlt heute, originalgetreu restauriert, in altem Glanz. Das Foyer besticht durch seine Großzügigkeit und den verarbeiteten Marmor. Die Bürofläche verfügt neben einem Zugang zu einem großen Garten auch über eine direkte Erschließung zu der Tiefgarage. Neben den sehr hochwertigen Materialien sind alle, für eine Bürofläche wichtigen Details - wie EDV-Verkabelung, Serverraum vorhanden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist möglich. Die Flächen sind kurzfristig bezugsfertig und können sowohl etagenweise als auch gemeinsam angemietet werden.

Die Liegenschaft liegt im Herzen Dahlems, in einer der hochwertigsten Umgebungen der Stadt. Der Stadtteil Grunewald ist aufgrund seiner gewachsenen, gutbürgerlichen Strukturen, seines hohen Angebots an Park- und Waldarealen, ein exklusiver und nachgefragter Wohnbezirk. Die exklusive Villa liegt demnach in bester, gepflegter Geschäftslage und einer gehobenen Wohngegend. Diverse Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie der Grunewaldsee sind fußläufig zu erreichen. Der Stadtring und Kurfürstendamm sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.