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Bürofläche zur Miete
14,95 Euro pro Quadratmeter
1.456,8 m²Bürofläche

OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
OTTO Immobilien

Modernes Arbeiten im FutureHub North

Durch das "Activity based working"-Konzept und die vielfältigen Arbeitsmöglichkeiten in drei verschiedenen Arbeitszonen zeichnet sich de Standort genauso aus, wie auch durch Top-Equipment für unterschiedlichste Tätigkeiten. Durch die Communication Line, welche einen zusammenhängenden, großzügigen und lichtdurchfluchteten Bereich kennzeichnet, wird die Vorstellung von Corporate Identity vermittelt - die beste Arbeitsumgebung für Kommunikation und Ideenaustausch.

Der Standort garantiert eine jährliche CO2-Reduktion von etwa 1.000 Tonnen mithilfe diverser Systeme und Einrichtungen.
Errichtung des Gebäudes 2010 in Richtung Nachhaltigkeit:
. zentrale Wärmepumpenanlage
. Grundwasernutzung über Bohrpfähle
. Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
. Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung
Das VIES1 bekam als erstes Bürogebäude Wiens die LEEDS Gold Zertifizierung fü die Planungs- und Betriebsphase. Der Standort erfüllt den GreenBuilding-Standard der Europäischen Union für besonders energieeffiziente Gebäude.

Leistungen für Ihr Wohlbefinden:
. Sky Garden
? Auf drei verschiedenen Ebenen des Zentralgebäudes; Tolles Ambiente
durch hohe Decken, Pflanzen und Fensterfronten; Für kollaboratives
Zusammenarbeiten und fokussiertes Arbeiten
. Betriebsrestaurant "Lakeside"
? Traditionelle & mediterane Küche, nature & vitality, Zubereitung mit
hochwertigen, regionalen und saisonalen zutaten
. Espressobar & Bistro
? Für die Zwischenverpflegung direkt am Arbeitsplatz; Dienen als
Kommunikationszentrum bzw. Treffpunkt
. Betriebskindergarten
. E-Auto Ladestation
. Sport- & Freizeiteinrichtungen
. Bücherei
. Medizincenter
. Bank

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2501 Stellplätze: Garage, 2500 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • voll klimatisiert

Lage

Wien (1210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Öffentliche Verkehrsanbindung:

S-Bahn: S1, S2, S3, S7
Bus: 28A, 31A
Zug: Bahnhof Siemensstraße

Individualverkehr:
. Drei Zufahrten für PKWs
. Eine Zufahrt auch für LKWs

Parken:
. Parkplatzflächen für PKW, Motorrad und Fahrrad für Kunden und Mitarbeiter
(>2.500 Parkplätze)
. Außenstellplätze: je € 60,00 / Stellplatz
. Garagenstellplätze: je € 120,00 / Stellplatz
. E-Ladestationen für Gäste und Mieter verfügbar!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
34859.27 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
21779.76 €
14,95 €/m²
Betriebskosten
7269.63 €
Umsatzsteuer
5809.88 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Kaution
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Weitere Preisinformationen
2500 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 21.779,76 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 1.456,84 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Andrea FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2gkh85j
Referenznummer: IVG-O-10812/64-1+2
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Frau Andrea Fiedler
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