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Wohnung zur Miete
905 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
56,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Julia Haß
Hansische Grundstücks- und Wohnungs GmbH

Erstbezug nach Haus- und Wohnungssanierung! 2-Zimmer Wohnung in HH Rahlstedt zu vermieten!

Objekt Das Objekt wurde 1968 erbaut und im Jahr 2024 von außen gedämmt und modernisiert. Die Wohnungen des 2. Obergeschosses wurden alle saniert.

Der Energieausweis entspricht somit nicht dem aktuellen Zustand des Hauses.
Raumaufteilung Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, welche alle von einem geräumigen Flur abgehen. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.

Die Wohnung wird noch mit einer hellen Küchenzeile ausgestattet. Hier hat man die Möglichkeit, einen Geschirrspüler zu stellen.

Im Bad besteht ebenfalls die Möglichkeit eine mietereigene Waschmaschine zu stellen

Das Tageslicht-Vollbad sowie die Küche sind mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Fußbodenfliesen ausgestattet.

Alle anderen Räume sind mit einem hochwertigem Parkettfußboden versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vorraus. 16.02.2025
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Birkenallee 16 c, Rahlstedt, Hamburg (22147)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der im Osten Hamburgs, gelegene, grüne und ruhige Stadtteil zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohnorten.

Hervorzuheben sind die einfach zu erreichenden Einkaufsstätten, Ärzte, Banken, Kitas, und Schulen.

Die Bushaltestellen sind ca. 6 Gehminuten entfernt.

Eine Fahrt in die Innenstadt mit der U- oder auch Regionalbahn dauert ca. 30 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1127 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
905 €
16 €/m²
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
102 €
Kaution
2.715

Weitere Informationen

Sonstiges Strom- und Wasserkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen mit den Versorgungsunternehmen gesondert abgerechnet werden.

Ein Fahrradkeller, sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine sind vorhanden.

Zu der Wohnung gehört ein Mieterkeller. Besichtigung Besichtigungstermine finden nur nach vorheriger Terminabstimmung statt. Bitte nutzen Sie hierfür ausschließlich das Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer, damit wir Sie zurückrufen können.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage nicht alle Interessenten zurückrufen können.

Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansische Grundstücks- und Wohnungs GmbHGewerblicher Anbieter
Amtsstraße 6, 22143 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia HaßDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6wg5f
Referenznummer: 399
Frau Julia Haß
Hansische Grundstücks- und Wohnungs GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt