Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 696.000 € 12 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 521 m²<br/>Grundstück Eichendorffplatz 3 Kasernen Ost Bamberg 96050

Monat
12Zimmer
290 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Herr Nicolai Hepp

HNI Investment GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktives Sechs Parteienhaus mit Ausbau- und Nutzungspotential in Bamberg zu verkaufen!

Das Mehrfamilienhaus am Eichendorffplatz 3 in Bamberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Es umfasst sechs separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind, und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von aktuell knapp 290 m², die ideal für mehrere Parteien geeignet ist. Jede Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Bad, einer Küche und einer kleinen Abstellkammer. Jeder Wohneinheit ist zudem ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude, solide gebaut, verfügt über eine hinterlüftete Fassadenhülle und wird zentral über eine Gastherme beheizt.

Darüber hinaus bietet das Haus durch den großzügigen Dachboden weiteren Stauraum, der von den Mietern genutzt werden kann.

Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Eichendorffplatz 3, Kasernen Ost, Bamberg (96050)

Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet nahe dem Zentrum.
Es ist verkehrsgünstig gelegen, mit schnellen Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Berliner Ring und der Autobahn. Die ruhige Wohnlage kombiniert Nähe zur Innenstadt mit guter Anbindung an den Main-Donau-Kanal.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

696000 €

2.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Firma HNI-Investment GmbH nicht. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Gundelsheimer Str. 22, 96052 Bamberg

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Online-ID: 2g2ag5t

Referenznummer: 485 (1/485)