Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

439750 €439.750 €9.161,46 €/m²

Finanzierung ab 1783 €/Monat

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

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Terhallestraße 32, Harlaching, München (81545)

Zum Verkauf steht eine ansprechende Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 48 m² in Harlaching.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche.
Ein besonderes Highlight ist der separate Eingang, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört und somit für erhöhte Privatsphäre sorgt.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 970,00 Euro vermietet, wobei das Mietverhältnis bis zum 01.04.2024 läuft.
Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung optimal sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 12 Parteien.
Die Wohnung verfügt über keinen eigenen PKW-Stellplatz, jedoch stellt dies kein Problem dar, da ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden sind.
Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 439.750,00 Euro, zzgl. 2,5% Käuferprovision inkl. MwSt.
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötige ich bitte Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer.
Energieausweis wird gerade angefordert, der wird bei der Besichtigung vorgelegt
Es ist zu beachten, dass alle Maßangaben ungefähre Angaben sind. Die Informationen in unserem Angebot stammen vom Eigentümer, und wir übernehmen keine Haftung für deren Richtigkeit. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne von Montag bis Samstag zwischen 08:30 und 20:30 Uhr für weitere Auskünfte zur Verfügung.
PS: Falls Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren möchten, bieten wir Ihnen eine professionelle und individuelle Beratung an. Wenn Sie ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung zum Verkauf haben, sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Lage:
München-Harlaching, gelegen im Süden der bayerischen Landeshauptstadt, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und charmante Umgebung aus. Diese Wohngegend vereint die Vorzüge städtischen Lebens mit einer angenehmen Ruhe.
Harlaching ist bekannt für seine gehobene Wohnqualität, gepflegte Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Nähe zur Isar, einem der malerischsten Flüsse Bayerns, ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur. Harlaching zeichnet sich zudem durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was eine bequeme Erreichbarkeit des Münchner Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile ermöglicht.
Die hervorragende Lage, kombiniert mit einem vielfältigen Freizeitangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre, macht München-Harlaching zu einer begehrten Wohngegend für unterschiedliche Bedürfnisse. Hier lässt es sich gut leben, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.