Einfamilienhaus zum Kauf 665.000 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 652 m²<br/>Grundstück Leimen Leimen 69181

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Frau Christina Schell

S-Immobilien Heidelberg GmbH

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Garten in zentraler Lage von Leimen

Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1964 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m².
Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf das Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, die Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie in den Garten und den Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC (2005 saniert).

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkonzugang sowie das 2005 sanierte Tageslichtbad.

Im Untergeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung die sowohl über einen separaten Eingang als auch über die Kellerräume zugänglich ist. Zudem befinden sich im Untergeschoss der Hausanschlussraum, die Heizungstechnik (neu 2020) sowie Abstellräume und eine 2023 installierte Hebeanlage.

Der schön angelegte, große Gartenbereich mit altem Baumbestand, überdachtem Freisitz und Terrasse im Untergeschoss lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Eine unterkellerte Garage rundet das Angebot ab.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung 2005 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
- teilweise Austausch / Neueinbau von Fenstern
- Zusammenlegung von Küche und Esszimmer
- Erneuerung der Fassade
- Dämmung der Speicherdecke
- Einbau einer Klimaanlage in 2 der Schlafzimmer
- Innenausbau (Wände, Böden etc.)
- Bad und Gäste-WC

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stelle ich Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung gerne ausführlich vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Leimen, Leimen (69181)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

665000 €

4.716,31 €/m²

Provision für Käufer

3,87 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobilien Heidelberg GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürsten-Anlage 10-12, 69115 Heidelberg

Frau Christina SchellDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gms459

Referenznummer: 18404