Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.830,77 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Oberneuland, Bremen (28355)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf 65 m² Wohnfläche eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bremen.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse und einem schönen Garten bietet - ideal zum Entspannen und Genießen. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Die Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und Stil, und das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Eine Diele mit einem Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreies Wohnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Mit einem monatlichen Hausgeld von 255 €, das eine angemessene Instandhaltungsrücklage beinhaltet, sind Sie gut abgesichert. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die wichtigsten Details auf einen Blick:
- Moderne Erdgeschosswohnung
- 2 Zimmer, 1 Badezimmer
- 65 m² Wohnfläche
- Terrasse und Garten
- Einbauküche
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus
- Zentral in Bremen gelegen
- Hausgeld: 255 €
- Aktuell vermietet
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Objekt liegt in Bremen-Oberneuland, einem der exklusivsten Stadtteile Bremens. Die ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe dem Naturschutzgebiet Blockland, bietet eine ideale Wohngegend für Familien und Naturliebhaber.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Das Stadtzentrum von Bremen ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft des Blocklands oder entlang der Wümme ein. Auch der bekannte Bremer Golfclub Oberneuland liegt nur wenige Minuten entfernt.
Insgesamt bietet das Objekt eine perfekte Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung an die Stadt.

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen