Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.809 €/m²

Finanzierung ab 800 €/Monat

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5Zimmer

110 m²Wohnfläche

273 m²Grundstück

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Merzenich, Merzenich (52399)

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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines Baujahrs aus ca. 1956. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das helle und freundliche Wohnzimmer, die geräumigen Schlafzimmer und der gemütliche Essbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer im Erdgeschoss ergänzt das Angebot und bietet alles, was man für den Alltag braucht.

Die Gas-Heizung aus dem Jahr 2020 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 273 m², die viel Raum für Gartenliebhaber oder Freizeitaktivitäten bietet. Zwei Stellplätze stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung und garantieren bequemes Parken.

Das Haus ist eine ideale Wahl für Familien, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl Gemütlichkeit als auch ausreichend Platz bietet. Gleichzeitig ist es für Kapitalanleger interessant, da es Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder eine rentable Vermietung bietet.

Überzeugen Sie sich selbst!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Details zu dieser charmanten Immobilie kennenzulernen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen