Terrassenwohnung zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

170,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Kobenhüttenweg 58, Rotenbühl, Saarbrücken (66121)

Objektbeschreibung Die Wohnung ist eine von 7 Wohnungen in einem Terrassenhaus auf der Südseite des Kobenhüttenweges. Das Haus ist sehr gepflegt und besitzt eigene Garagen. Eine Garage mit ca. 24qm gehört zur Wohnung.

Die Wohnung liegt auf +1 und wurde in den letzten Monaten kernsaniert:

Die Elektroinstallation und alle Heizkörper wurden erneuert. Die Böden und Terrassenbeläge sind neutral in grauen oder weissen Fliesen, die Wohnbereiche mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Alle Fenster sind neu und dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Das großzügige Badezimmer und das separate Gäste WC wurden komplett saniert und mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet. Die Haustür ist neu und wärmegedämmt.

Die Terrasse, das Highlight, hat Süd-Westlage und ist knapp 40qm groß - eine Oase der Ruhe im Grünen, mitten in der Stadt.


Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, kommen in die Diele und von hieraus verteilt es sich in Küche , Wohn- Esszimmer, Gäste WC und den Flur zu den weiteren Zimmern.
Für die Küche haben wir eine neue Einbauküche eingeplant.

Das ca. 65 qm große Wohnzimmer blickt über die Terrasse direkt ins Grüne. Der helle, große Raum liegt über Eck und bietet Ihnen viele Möglichkeiten Wohn- und Essbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der anschließende Raum hat ca. 26 qm, öffnet sich ebenfalls zur Terrasse hin. Hier kann ein schönes Home-Office oder ein großes Kinderzimmer seinen Platz finden.
Das dritte Zimmer ist nach Westen ausgerichtet und als Schlafzimmer gedacht.

Der Kobenhüttenweg liegt in dem besten Wohnviertel in Saarbrücken, direkt am Wald, und hat gute ÖPNV Anbindung. Kindergarten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Besichtigungstermine Bitte rufen Sie mich an: 0172 682 2030, wir freuen uns Ihnen die schöne Wohnung zu zeigen und finden einen kurzfristigen Termin.

Viele Grüsse
Stefan Braun Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung