Haus zum Kauf provisionsfrei 442.700 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 183 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heidestr. Lingen Lingen (Ems) 49808

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Manfred Möller

Heinrich Többen Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau eines Reihenmittelhauses

Neubau eines zweigeschossiges Reihenmittelhaus in 49808 Lingen, Heidestr.
Stadtnah, im bevorzugten Lingener Stadtteil Heukampstannen, entsteht ein moderner Reihenhausneubau nach aktuellen KFW Standard.

Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, Büro oder Gästezimmer, WC mit Dusche, großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche und einen praktisen Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoß und hat somit keine Schrägen und teilt sich wie folgt auf:
Flur, Bad mit Doppelwaschtischen, Wäscheraum und 3 Schlafzimmer
Die Küche, Bad, WC, Flur, HWR, Wäscheraum und Treppe sind pflegeleicht mit Bodenfliesen versehen. Bad und WC werden raumhoch gefliest. Die übrigen Räume erhalten Expona Domesticböden und mit umlaufender Fußleiste versehen.
Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Wärmeversorgung mit einer Luft- Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung .
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen.Zusätzlich ist das Wohnhaus mit einer dezentralen Wohnraumlüftung versehen.
Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, davon ein Stellplatz mit Carport.
Im Gartenbereich lädt eine gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein.
Das Reihenhaus wird schlüsselfertig inklusive aller Maler-, Elektro- und Sanitärarbeiten erstellt.
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Weitere Informationen

Rückfragen
Bei Rückfragen und Besichtigung der Lage stehen wir unter der Rufnummer 015128878595 zur Verfügung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil, Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Heidestr., Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Heidestraße., Lingen (Ems) 49808
im beliebten Lingener Stadtteil Heukampstannen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

442700 €

3.405,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fallen keine Käuferprovisionen an

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Heinrich Többen Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter

Wietmarscher Damm 25, 49744 Geeste-Dalum

6 Jahre Partnerschaft

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2h2lc5a