Wohnung zum Kauf 120.000 € 1 Zimmer 29 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Tullnau Nürnberg 90402

Monat
1Zimmer
29 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Martin Patla

EverReal GmbH

Teilmöbliertes Balkon-Appartment in Traumlage am Wöhrder See

Das Appartment befindet ist im Erdgeschoss des markanten Wohngebäudes, welcher den Stadtteil prägt. Die Wohnung ist somit bequem und barrierearm zu erreichen. Das 29m² große Appartment war möbliert für 800 € vermietet und damit eine sehr attraktive Kapitalanlage. Kleinere Modernisierungen sind erfolgt.

Der Wohnraum bietet über die das große Loggiafenster einen wunderbaren Blick auf einen Dachgarten und den dahinterliegenden See mit dem grünen Ufer.
Die Wohnung ist über einen Aufzug ebenerdig begehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Tullnau, Nürnberg (90402)

Die erstklassigen Lage bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe, insbesondere den Bachlauf sowie einem Sandstrand mit Badebucht vor der Türe.

Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.
Eine S-Bahnhaltestelle ist ebenfalls fussläufig entfernt. Die Nürnberger Altstadt erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad ohne eine Ampel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

120000 €

4.137,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
vom Käufer aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

381 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.137,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.260 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Wir hoffen, dass wir Sie für diese Wohnung begeistern konnten und freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Ihr i7-Team Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Martin PatlaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt7j59

Referenznummer: 113893