Monat
7Zimmer
190m²
991m² Grundstück
freiab 01.01.2025
Lützellinden, Gießen - Lützellinden (35398)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Sahl-Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.310,53 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
3 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Holzdielen

Ehem. Hofreite mit Scheune / Ideal für Hobby & Sammler/frei 01-25

Platz für Alle(s)!

In zentraler Lage von Gießen Lützellinden haben wir Ihr neues Zuhause mit ausreichend Flächen für die gesamte Familie.

Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1900 geschätzt) ist einseitig grenzbebaut und wird über eine Einfahrt mit großen Tor erschlossen.

Das Haus wurde in 2009 in einigen Teilbereichen ertüchtigt (Gashzg., Dach, Fenster, Bad). Je nach Aufteilung erhalten Sie 7 Zimmer, eine Küche, Tageslichtbad sowie ein kl. Duschbad im DG.

Eine praktische Waschküche befindet sich auf EG Niveau; weitere Keller und Lagerflächen sind vorhanden.

Im Anschluß an den gemütlichen Innenhof befinden sich zahlreiche Nebengebäude sowie eine große Scheune (Grundfläche ca. 110 m²).

Neben einem Partyraum, Werkstatt stehen zahlreiche kleinere und größer Flächen zur Verfügung.

Ob als Hobbyraum, Fitness oder Fahrzeuge/Sammler - hier findet jeder seine Flächen.

Im hinteren Gartenbereich befindet sich der ruhige Grünbereich, der im Sommer nicht nur einen Pool o.ä. zulässt, sondern bestimmt auch Ihren Haustieren gefällt.

Lt. Bebauungsplan wäre auch eine Neubebauung möglich.
Weiteres gerne auf Anfrage.

Trotz weiteren Investitionen in die Substanz bietet sich hier die Möglichkeit Ihr eigenes Refugium zu schaffen und das vor den Toren der Stadt. Der Bezug/Übergabe ist Anfang 2025 möglich.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.310,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.855 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.