Mehrfamilienhaus zum Kauf 637.800 € 17 Zimmer 435 m²<br/>Wohnfläche 1.231 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gerstäckerstr Waldperlach München 81827

Monat
17Zimmer
435 m²Wohnfläche
1.231 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Vogel

BERGE-IMMOBILIEN

Aufteiler und Sanierer aufgepasst!

2 Wohnungen sofort neu vermietbar, 1 Wohnung befristet vermietet. +++
Böden Laminat +++
Dachgeschoss ausbaufähig und schon teilweise ausgebaut +++
Gasheizung aus 2018 I Therme neu 2023 I zügiger Cashflow da Haushälfte abteilbar.
Fordern Sie bitte unser Exposé an, dieses ist sehr umfangreich mit allen nötigen Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
WG-geeignet
Garten
Kein Keller
teilweise ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Gerstäckerstr, Waldperlach, München (81827)

Muss es immer München sein? Renditen werden auch da erwirtschaftet, wo Münchner Urlaub machen und Salzburger zum Wohnen hinziehen.
Das Haus liegt in der historischen Altstadt von Bad Reichenhall. So ein Grundstück ist eine absolute Rarität in dieser Lage.
Um alle Bilder dieser Immobilie sehen zu können fordern sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden uns ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

637800 €

1.466,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 incl. Mwst
Maklerprovision incl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis inclusive aller übernommenen Einbauten berechnet.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.466,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.531 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Alles in der Nähe In der historischen Altstadt von Bad Reichhall mit Blick auf den Predigtstuhl. Ruhig am Ende einer Sackgasse und trotzdem zentral. Großes Grundstück mit eigner Höhle und vielem mehr. Fordern Sie unser detailliertes Exposé an.
20 min zum Salzburger Flughafen
1.5 h bis zur München Innenstadt
Einkaufen, Kindergarten, Schulen alles in fußläufiger kurzer Entfernung Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Pelikangasse 28, 85551 Kirchheim

Herr Florian VogelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gq325u