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Bürofläche zur Miete
3213 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
216 m²Bürofläche

Hinrichsen Immobilien GmbH
Hinrichsen Immobilien GmbH
Herr Olaf Hinrichsen
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Zentrales Arbeiten über den Dächern Segebergs

Die angebotene Büro- und Praxisfläche erstreckt sich über ca. 216 m² im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes, welches im Jahr 2000 errichtet wurde, über einen Personenaufzug verfügt und mehrere Gewerbeeinheiten vereint. Der Haupteingang befindet sich direkt an der Fußgängerzone und der rückwärtige Eingang liegt auf der Seite des Seminarweges, wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Diese herausragende Geschäftslage gewährleistet eine exzellente Visibilität und Zugänglichkeit für potenzielle Kunden und Geschäftspartner.

Die derzeitige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besteht aus einem großzügigen Empfangsbereich, einer Anmeldung, einem Serverraum sowie fünf unterschiedlich großen Büro- bzw. Praxisräumen. Zusätzlich stehen ein großer Sanitärbereich mit drei WCs und zwei Waschbecken, eine Teeküche, ein kleiner Lagerraum sowie ein großes Archiv bzw. Lager zur Verfügung. Ein eigener Warte- bzw. Besprechungsraum komplettiert die Einrichtung und bietet Raum für vertrauliche Gespräche oder Meetings.

Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht die Anmietung von Tiefgaragenplätzen in den Doppelparkanlagen, was eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter gewährleistet.

Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als eine attraktive Geschäftsadresse in einer erstklassigen Lage. Die flexibel gestaltbaren Räumlichkeiten, kombiniert mit moderner Ausstattung und barrierefreiem Zugang, bieten optimale Bedingungen für Büros, Praxen oder Kanzleien verschiedener Branchen. Interessenten haben hier die einzigartige Gelegenheit, ihre Geschäftsräume in einem lebendigen Umfeld zu etablieren und von der exzellenten Infrastruktur der charmanten Stadt Bad Segeberg
zu profitieren.

Fordern Sie am besten heute noch das ausführliche Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ihre
Anja Jensen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Personenaufzug
  • voll unterkellert

Lage

Bad Segeberg (23795)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete
3953 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3213 €
Nebenkosten
470 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
270 €
Provision für Mieter
3 x Monatsnettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Kaution
8.100,00

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 216,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hinrichsen Immobilien GmbH
Hinrichsen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bollmoor 2, 23795 Klein Rönnau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Olaf Hinrichsen
Herr Olaf HinrichsenDein Kontakt
Online-ID: 2dqks53
Referenznummer: AJ-2023-665
Hinrichsen Immobilien GmbH
Hinrichsen Immobilien GmbH
Herr Olaf Hinrichsen
Hinrichsen Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé