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Grundstück zum Kauf
459 m²Grundstück
Laa an der Thaya (2136)

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SMK Immo Treuhand GmbH
Herr Felix Preyer-Bayer
SMK Immo Treuhand GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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Baugrundstück mit Mietertrag und Wertsteigerungspotenzial!

Seltene Gelegenheit am Stadtrand der Thermenstadt Laa: In absolut hochwassersicherer Lage befindet sich dieses vermietete Baugrundstück, das derzeit als Lagerplatz, Obstgarten und Freizeitgrundstück genutzt wird.

Aufschließungskosten an die Gemeinde wurden bereits entrichtet. Wasser- und Stromanschluss befinden sich ebenso zur Nutzung (mit Zähler) am Grundstück.

Da es keinen Bauzwang gibt und solche Grundstücke immer schwerer zu bekommen sind und auch die Preise ständig steigen (die letzten 10 Jahre um 200 %), lässt es sich gut als Geldanlage mit großem Wertsteigerungspotenzial und noch dazu monatlichen Mieteinnahmen von  € 250,- nutzen.

Der bestehende Mietvertrag wurde auf 5 Jahre abgeschlossen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, E-Mail: felix.preyer-bayer@smkimmo.at

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Stichworte Bundesland: Niederösterreich, Stadtrandlage

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Anbieter der Immobilie

SMK Immo Treuhand GmbH
SMK Immo Treuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Wachaustraße 42-48/ B01, 3500 KREMS
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Preyer-BayerDein Kontakt
Online-ID: 2gvfj56
Referenznummer: 2417/9082
SMK Immo Treuhand GmbH
Herr Felix Preyer-Bayer
SMK Immo Treuhand GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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