Lagerhalle zur Miete 6 € 350 m²<br/>Lagerfläche Hallwang 5300

Lagerhalle zur Miete
6 Euro pro Quadratmeter
350 m²Lagerfläche

Herr Thomas Greisberger*

TGGroup GmbH

Flexibel gestaltbare Produktionshalle im Zentrum von Hallwang!

Die Produktionshalle befindet sich im Erdgeschoss eines Lager und Produktionsstandortes und umfasst eine ungefähre Fläche von ca. 350 m². Die Produktionshalle wird vom Vermieter nach den Vorstellung des Mieters adaptiert und renoviert. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine renovierte Fläche mit geradem Boden. Nach Wunsch kann die Produktionshalle mit einem Büro, Fußbodenheizung, etc. ausgestattet werden. Die angeführte Betriebskostenpauschale beinhaltet Strom- sowie Heizkosten und kann je Nutzungsart ggf. verhandelt werden.

Die Flächen gliedern sich wie folgt auf:

- Eine Produktionshalle mit ca. 331 m²,
- Zwei Lagerräume mit ca. 9,5 m² und ca. 7 m²,
- Ein WC mit ca. 2 m².
- Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind über mehrere Außeneingänge zugänglich und haben eine Raumhöhe von ca. 3,47 m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Barrierefrei
Gäste-WC
voll klimatisiert

Lage

Hallwang (5300)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Produktionshalle befindet sich im Zentrum von Hallwang und ist somit ideal für private sowie gewerbliche Interessenten erreichbar.

Hallwang profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1, die eine direkte Verbindung nach Wien, München und Innsbruck bietet. Zusätzlich erleichtern die Bundesstraßen B158 und B1 den regionalen und überregionalen Verkehr.

Die Bushaltestelle der Buslinie 141 ist nur ca. 50 m von der Lagerhalle entfernt, welche die Gemeinden Eugendorf, Mayrwies, Hallwang und Elixhausen verbindet. Die Buslinie 141 fährt die S-Bahn Station Hallwang-Elixhausen an und bietet somit eine gute Verbindung zum Salzburger Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2940 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1750 €

6 €/m²

Betriebskosten

700 €

Umsatzsteuer

490 €

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Hauptmiete netto € 1.750 zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten netto € 700 zzgl. 20 % USt.
USt. gesamt € 490

### Gesamtmiete inkl. USt. € 2.940 ###

Der Mietpreis kann abhängig von den Mieterausbauwünschen und der Vertragslaufzeit variieren. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.

Der Energieausweis ist vorbereitet. Dieser ändert sich natürlich je nach Ausbauvariante und wird bei konkreter Nutzung und Ausbau entsprechend adaptiert. Stichworte Lagerfläche: 350,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 3,47 m, Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TGGroup GmbHGewerblicher Anbieter

Stettnerstraße 2, 5301 EUGENDORF

Partnerschaft

Herr Thomas Greisberger*Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ee7m5k

Referenznummer: TGGroup-2024-150