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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
175000 €2.108 €/m²
3Zimmer
83 m²Wohnfläche
5.Geschoss

FALC Immobilien Herford
Herr Ugur Tabakan
FALC Immobilien Herford

Provisionsfrei! Gehobene Eigentumswohnung mit Stellplatz

Die hochwertig ausgesttatete Eigentumswohnung präsentiert sich als ein gemütliches Zuhause mit einer Gesamtfläche von 83 m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit einer Verwaltung. Die Wohnung liegt in der 5. Etage und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

In den letzten 10 Jahren wurde die Wohnung komplett saniert, u. a. wurden verbaut:
-Neue Schüco-Fenster mit Alu-Fliegengitter.
-Komplette Elektrik mit Kabeln, Schalter und Steckdosen (schalter teilweise Dimmbar).
-Neues Bad inkl. aller Wasserleitungen und Whirlpool,
-Heizung mit Leitungen und Fußbodenheizung im Bad und Wohnbereich.
-Schicker Granitboden (Star Galaxy) mit Estrich.
-Im Abstellkammer wo sich auch die Waschmaschine und Trockner befindet, wurde auch ein Waschbecken installiert.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche inkl. Granit-Arbeitsplatte, Kochinsel, Miele Geräten etc.
Zudem steht Ihnen für gemütliche Sommerabende ein Balkon zur Verfügung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz direkt vor der Tür bereit.

Außerdem ist die Wohnung mit einer praktischen Etagenheizung ausgestattet.

Bei Eigenbedarf, würden die jetzigen Eigentümer die Wohnung für 750 Euro kalt auf eine bestimmte Zeit anmieten wollen.

Da es sich um Erbaurecht handelt, ist die Beleihungsgrenze bei 70% und 30% Eigenkapital.
Besichtigungstermine nur mit Finanzierungsbestätigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Oldentrup - West, Bielefeld (33719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bielefeld-Oldentrup, unweit des Oldentruper Park.

Sie erreichen fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und Kindertagesstätten. Zudem ist Bielefeld Oldentruper hervorragend an den ÖPNV angebundenen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2015
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
175000 €
2.108,43 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.108,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.486 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.793 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnanlage steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück, die laufzeit beträgt noch 45 Jahre. Der Erbauzins liegt Monatlich bei 32,15 Euro.
Nebenkostenvorauszahlung 298 Euro inkl. Rücklagen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: ugur.tabakan@falcimmo.de oder einfach direkt auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an!

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2069465.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 35, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Herford
FALC Immobilien HerfordGewerblicher Anbieter
Quittenweg 31, 32052 Herford
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Partnerschaft
Herr Ugur TabakanDein Kontakt
Online-ID: 2dy9q5x
Referenznummer: FALC-UT-51280
FALC Immobilien Herford
Herr Ugur Tabakan
FALC Immobilien Herford