Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

239900 €239.900 €2.068 €/m²

Finanzierung ab 963 €/Monat

---

4Zimmer

116 m²Wohnfläche

578 m²Grundstück

---

Otterndorf, Otterndorf (21762)

---

Ihre eigenen vier Wände im Nordseebad Otterndorf.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1939 erbaut und 2023 renoviert. Es liegt zentral und dennoch ruhig mitten im schönen Otterndorf.

Es stehen Ihnen hier vier Zimmer zur Verfügung, zwei Badzimmer - davon ein Vollbad Erdgeschoss mit Badewanne und ein Duschbad im Obergeschoss. Die großzügig geschnittene Küche lädt zum Kochen und Essen ein und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Die vier Zimmer teilen sich in je 2 Zimmer Im Erdgeschoss und 2 Zimmer im Obergeschoss auf.
Eine kleine Terrasse, die übers Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zum Verweilen ein.

Energetisch sinnvoll wurden die Außenwände mit Einblasdämmung gedämmt, was den Energieverbrauch deutlich reduziert und dadurch zu Einsparungen bei den Energiekosten bzw. Heizkosten führt. Die Gastherme heizt mit den neuen Heizkörpern das Haus wohlig warm. Die neuen Kunststofffenster sind größtenteils mit Außenjalousien versehen.
Die Elektrik des Hauses wurde komplett erneuert.

Im Keller befindet sich die Möglichkeit die Waschmaschine und den Trockner anzuschließen. Dort befindet sich außerdem die Gastherme. Ein weiterer Raum im Keller bietet weiteren. Des Weiteren verfügt das Haus über einen geräumigen und Tageslichtdachboden. Das Dach wurde gedämmt und die obere Etage ausgebaut.

Das fast uneinsehbare Gartengrundstück bietet viele Rückzugsmöglichkeiten und ist mit altem Obstbaumbestand mit Büschen und Sträuchern pflegeleicht angelegt worden. Hier befindet sich eine kleine Gartenhütte wo Gartenmöbel, Fahrräder usw. untergestellt werden können. Es gibt noch ausreichend Platz für Gestaltungs-möglichkeiten zu einer kleinen Gartenoase. Ein KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.


Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Abgerundetes Gesamtpaket

.Terrasse
.Badezimmer mit Wanne
.Duschbadezimmer im OG
.Teilunterkellert
.Neue Fenster
.Fast uneinsehbarer Garten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen