Wohnung zum Kauf 49.000 € 3 Zimmer 83,5 m²<br/>Wohnfläche Oelsnitz Oelsnitz 08606

Monat
3Zimmer
83,5 m²Wohnfläche

Herr Marko Roscher

Wüstenrot Immobilien GmbH

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Große 3-Raum-Wohnung im 1. OG in zentraler Lage von Oelsnitz/Vogt. - für Eigennutzer oder Anleger

Zum Verkauf steht eine große 3-Raum-Wohnung, welche sich zentral im vogtländischen Oelsnitz befindet. Die Eigentumswohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft bestehend aus 12 Wohnungen. Die knapp 83,5 qm große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller.

Das charmante Altbau-Wohngebäude wurde im Jahr 1915 errichtet und um 1998 aufwendig saniert.

Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Waschraum
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oelsnitz, Oelsnitz (08606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oelsnitz ist eine große Kreisstadt im sächsischen Vogtland. Sie liegt etwa 400 bis 500 Meter über dem Meeresspiegel und ist eine mittlere Industriestadt am Ufer der Weißen Elster gelegen. Die Stadt bildet einen hervorragenden Ausgangspunkt für Ausflüge ins sächsische, böhmische, bayerische und thüringische Vogtland. Geografisch befindet sich Oelsnitz im Zentrum des Naturraums Vogtland, zwischen Plauen und Eger.

Chemnitz befindet sich circa 80 km nordöstlich von Oelsnitz, während Zwickau etwa 50 km in der gleichen Richtung liegt. Beide Städte sind über die angrenzende Autobahn A72 erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1915
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

49000 €

706,67 €/m²

Provision für Käufer

Pauschalprovision: 3.570 € inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 88.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.

Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.

## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schandauer Str. 34, 01309 Dresden

Partnerschaft

Herr Marko RoscherDein Kontakt

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Online-ID: 2eg5556

Referenznummer: WI 48022