Grundstück zum Kauf
799000 €1.120,62 €/m²
713 m²Grundstück
Wolfratshausen, Wolfratshausen (82515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Maximilian Schwarz

Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

799000 €

1.120,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan

Zentral und ruhig: Sonniges Baugrundstück mit attraktivem Baurecht!

Nahezu quadratisches Baugrundstück in zweiter Reihe mit vielfältiger Bebaubarkeit. Möglich ist unter anderem ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohneinheiten, ein Doppelhaus, ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch beispielsweise ein Mehrgenerationenhaus. Die im Exposé enthaltenen Visualisierungen zeigen unverbindlich eine mögliche Bebauung.

Die unmittelbaren Nachbarschaft ist als Mischgebiet gekennzeichnet. Hier findet man mittlerweile ausschließlich ruhiges Gewerbe, wie bspw. eine Steuerkanzlei und ein Fahrschulbüro. Die ältere Gewerbehalle (Grenzbebauung) wird nicht mehr genutzt und wird voraussichtlich durch Wohngebäude ersetzt werden.

Baukörper:
Gechoßfläche 504 m²
Grundfläche 168 m²

Zusätzliche Informationen zum Bebauungsplan und den weiteren Schritten erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Flößerstadt Wolfratshausen zeichnet sich durch ihre Lage, eingebettet zwischen den beiden Flüssen Isar und Loisach, aus und bietet einen hohen Naherholungswert. Die Nähe zum Starnberger See als auch die Nähe zu den Alpen machen Wolfratshausen sehr beliebt und gerade Sportler kommen hier auf ihre Kosten.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend - der Stadtbus hält wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt an den Bahnhof. Von hier aus erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S7 den Münchner Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten. Die neu geschaffenen Express-Buslinien verbinden Wolfratshausen mit Bad Tölz, Deisenhofen und Starnberg. Aber auch mit dem Auto erreichen Sie München innerhalb von ca. 20 Minuten über die A95 oder über die B11 in ca. 40 Minuten.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Krankenhaus und mehrere Ärzte. Lidl/Aldi (15 Minuten), Apotheke sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von 2-3 Minuten zu Fuß in der Wolfratshauser Innenstadt, aber auch REWE und EDEKA sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.

Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Stichworte Bundesland: Bayern