Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 524 m²<br/>Grundstück Winzenheim Bad Kreuznach 55545

Monat
4Zimmer
166 m²Wohnfläche
524 m²Grundstück

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause in verkehrsberuhigter Zone!

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978, mit moderner Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Zudem gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Garage und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
nach Absprache
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Winzenheim, Bad Kreuznach (55545)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bad Kreuznach-Winzenheim, einer charmanten und ruhigen Wohngegend. Die Lage ist ideal für Familien, da sich eine Bushaltestelle nur wenige Minuten entfernt befindet und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe und gleichzeitig zentrale Lage, wodurch Sie sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe des Landlebens genießen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.710,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.710,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.709 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.383 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fma952

Referenznummer: 15282