Wohnung zur Miete

576 €576 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Sinzig, Sinzig (53489)

Geräumige freundliche Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad, insgesamt ca. 72 m2. Der Balkon bietet die Möglichkeit zum draußen sitzen mit Blick auf die Nachbarschaft und grüne Anlagen.
Die Wohnung wurde 2022 komplett modernisiert auf neuesten hochwertigen Wohnstandard mit Rollläden, modernem Bad-Design und Gegensprechanlage. Zu der Wohnung gehört ein Keller-Abstellraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das gesamte Gebäude wurde saniert. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine neue Etagen Gas-Brennwerttherme.
Treppenhausreinigung, Mülltonnen- und Winterdienst wird von 5 Mietparteien im Wechsel durchgeführt.
Frei ab 01.11.2024 oder 01.12.2024.
Kaltmiete 576,00 € plus 90,00 € Nebenkosten plus 40,00 € Garage, 3 Monatsmietern Kaution.
Heizkosten, Kosten Warmwasser, Strom und Telefonanschluss regeln die Mietparteien selbst. Hier sind eigene Verträge abzuschließen.
Tierhaltung ist nicht erlaubt.
Küchenmöbel und weitere Einrichtungen können von der Vormietpartei nach Absprache übernommen werden. Kosten hierfür sind mit der Vormietpartei zu klären.

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage an einer ruhigen Anwohnerstraße am Innenstadtrand von Sinzig. Die Umgebung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 600 m. Die Stadt Sinzig hat eine gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Für Pendler besteht eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn) sowie mit dem KFZ zur Autobahn A61 (ca. 5 km) und B9 (20 Autominuten nach Bonn).

Besichtigungstermine Bei Wunsch nach Besichtigungstermin bitte Angaben zu ihrer Person machen.
Besichtigungstermine 39.KW nach 17:00 Uhr nach Absprache Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend