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Maisonette zur Miete
2000 €Kaltmiete zzgl. NK
115 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Heine  Immobilienverwaltung GmbH
Marco Fornarelli
Heine Immobilienverwaltung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen von Lindenthal

Bei dieser exklusiven und hochwertig möblierten Wohnung wurde alles bis in das kleinste Detail durchdacht. Die Dachgeschosswohnung wurde mit Hilfe einer Architektin komplett ausgebaut und hochwertig modernisiert. Die Grundrissgestaltung lässt dabei keine Wünsche offen. Vom Entree gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der über eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit elektrischer Markise verfügt. Weiterhin bietet die untere Ebene ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und nach Norden ausgerichteter Frühstücksterrasse.

Das moderne tagesbelichtete Dusch- und Wannenband bietet neben einer großzügigen Badewanne auch eine ebenerdige Dusche, sowie ein maßangefertigten Doppelwaschtisch. Ein modernes Gäste WC gehört ebenfalls zur Sanitär-Ausstattung der Wohnung.

Die offen gestaltete neuwertige Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken und Elektrogeräten der Marke Siemens.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie auf die Galerie und die zweite Ebene der Wohnung. Auch hier erwartet Sie ein exklusiver Bereich, der als Arbeitsplatz keine Wünsche offen lässt und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet ist und Platz für ein weiteres Zimmer bietet.

Eine Wohnung die ohne Aufwand den sofortigen Wohlfühleinzug ermöglicht. Sie eignet sich ideal für Geschäftsleute und Paare die Wert auf eine exklusive Wohnlage legen und die Vorzüge einer vollausgestatteten Wohnung genießen möchten.

Es besteht weiterhin die Möglichkeit zwei Stellplätze direkt vor dem Haus anzumieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer

Lage

Lindenthal, Köln (50931)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen Kölns und doch so grün. Wohnen am Stadtwald und in unmittelbarer Nähe des Rautenstrauchkanals - in Lindenthal, einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns mit einer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe entlang der Dürener Strasse und sind in Kürze fussläufig zu erreichen. Hier bietet sich Ihnen eine facettenreiche Auswahl an Delikatess- und Lebensmittelläden, sowie angesehenen Boutiquen, Szene- Restaurants und beliebte Strassencafés. Der grüne Stadtwald, als Ruheoase Kölns, aber auch als Jogger-, Radfahrer- und Wanderpfad ist innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn, S-Bahn und das Autobahn-Kreuz Köln West (A1/A4/A57) ist schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2000 €
17,39 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
6000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger telefonischen Absprache vereinbart werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heine  Immobilienverwaltung GmbH
Heine Immobilienverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Karlstr. 34-44, 50679 Köln
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Marco FornarelliDein Kontakt
Online-ID: 2hp9d5m
Heine  Immobilienverwaltung GmbH
Marco Fornarelli
Heine Immobilienverwaltung GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen