Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Hartmannsdorf 09232

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Felix Schramm

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

DG Traum für Kapitalanleger

Herzlich Willkommen zur Besichtigung unserer exklusiven 3 Raum DG Wohnung.

Diese Immobilie ist perfekt für Kapitalanleger geeignet und bietet zahlreiche Vorteile.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung wurde saniert und ist somit in einem hervorragenden Zustand.

Die Lage der Immobilie ist ruhig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich vom stressigen Alltag zu erholen. Hier können Sie in Ruhe leben und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 310,00? inkl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 5.760? zzgl. Betriebskosten.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
Felix Schramm
01785224281
ImmoSky Leipzig

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 101,0 kWh/(m²a); Klasse: D; Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1950, Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
4. Geschoss

Lage

Hartmannsdorf (09232)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hartmannsdorf liegt im westlichen Teil des Landkreises Mittelsachsen unweit von Chemnitz und zählt rund 4.500 Einwohner.
Die Gemeinde zwischen Limbach-Oberfrohna, Mühlau und Burgstädt grenzt unmittelbar an die nordwestlichen Gebiete der Stadt Chemnitz.
Der Ort ist heute ein bedeutender Industriestandort mit etwa 600 Gewerbetreibenden und mehr als 3.800 Beschäftigten. Hartmannsdorf ist auch dank seiner Infrastruktur ein guter Ort zum Leben und Arbeiten.

Die Gemeinde Hartmannsdorf befindet sich im Kreuzungspunkt der Verkehrsachsen Chemnitz - Leipzig und Zwickau - Mittweida, zudem stehen die unmittelbare Anschlussstelle Hartmannsdorf bzw. Chemnitz - Röhrsdorf (ca. 2 km entfernt) der Bundesautobahn A 72, Chemnitz - Leipzig, zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.453,49 €/m²

Provision für Käufer

5950 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.453,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

678 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.743 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Felix SchrammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2he6v55

Referenznummer: 6452991