Mehrfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 16 Zimmer 316,4 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Grünewalde Schönebeck (Elbe) 39218

Mehrfamilienhaus zum Kauf
319000 €
16Zimmer
316,4 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück
Grünewalde, Schönebeck (Elbe) (39218)

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Herr Adrian Fetahi

Immobewertung24 GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

319.000 €

Provision für Käufer

5,77% zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ausstattung:

. Bäder mit Fenster
. Küchen mit Fenster
. Effiziente Deckenhöhe
. Dach gedämmt
. 16 Zimmer
. Badewanne in der DG-Wohnung
. Modernes Laminat
. Geflieste Küchenzeilen
. Moderne Grundrissgestaltung
. Ruhiges & langfristiges Mietverhältnis
. Helle angenehme Räume
. Bad mit modernen Duschen
. ausreichend Parkplätze
. Modern geflieste Bäder
. Gaszentralheizung Vaillant von 2020
. Kellernutzung
. Gemeinschaftsgarten
. Geräumiger Hausflur

Sichere Kapitalanlage in begehrter Lage von Schönebeck Felgeleben

Eckdaten:
. Grundstück: ca. 300,00 m2
. Wohnfläche: 316,37 m2
. 5 Wohneinheiten
. Vollvermietet
. Freistehend
. Saniert
. Massive Bauweise
. Vollunterkellert
. IST Miete 22.200,00€ p.a. = 7,42% Bruttomietrendite
. Soll Miete 24.600,00€ p.a.= 8,22 % Bruttomietrendite
Wohneinheiten:
EG links - 56 m2 - 310,00€
EG rechts - 50 m2 - 300,00€
OG links - 50 m2 - 293,31€
OG rechts - 50m2 - 297,00€
Dachgeschoss - 110m2 - 650,00€
Sanierungen
. Badsanierung 2020 in allen Wohnungen
. Wohnung EG-Renoviert 2020
. Fenster Straßenseite 2020 teilw. erneuert
. Wohnung OG links 2020 Renovierung inkl. Bad & Sanitär
. Wohnung DG 2020 Fußboden, Sanitär
. Wohnung EG-links, Fußboden
. Wohnung OG-rechts Bad & Sanitär, Fußboden
. Malerarbeiten in allen Wohnungen 2020
. Treppenhaus verputzt 2020
. Heizung Vaillant von 2020
. Fußböden in allen Wohnungen
. Hauptheizleitungen von 2020

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.008 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Sonstiges Sonstiges:
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Ardijan Fetahi
fetahi@immobewertung24.de
0163-7845663
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