Wohnung zum Kauf provisionsfrei 423.111 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche Sauternstraße Schlierbach 4553

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
423111 €3.992 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche

Herr Mario Grasegger

Staudinger Bau GmbH

neues Eigenheim | Haushälfte im Grünen

Objektbeschreibung HEIMKOMMEN – ANKOMMEN – LEBEN

Die Kremstalhof Immobilien GmbH errichtet zurzeit 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten in 4553 Schlierbach.

Nur 1 Nachbar im Haus!
Betriebskosten sind komplett getrennt - jeder hat seine eigenen Anschlüsse, seine eigene Heizung und seinen eigenen Zugang/Zufahrt.

Raumaufteilung EG:
Ess-/Wohnbereich
Technikraum
WC
Terrasse mit 60 m² Garten
Carport

OG:
Schlafzimmer
Bad
2 Kinderzimmer/Büroräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

November 2024
2 Stellplätze: Carport
Garten
Terrasse

Lage

Sauternstraße, Schlierbach (4553)

Die Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Ortsteil Sautern. Zirka 2 km vom Ortszentrum entfernt können Nahversorger, Kindergarten und Schulen leicht erreicht werden.

Der Ort weißt eine gute Anbindung auf, sowohl an den öffentlichen Fernverkehr (Pyhrnbahn) als auch an den Individualverkehr mittels A9 Pyhrn -Autobahn mit der Auf- und Abfahrt Inzersdorf im Kremstal.

Gleich unmittelbar neben dem Grundstück führt der OÖ Radweg R10 durch Sautern durch. Richtung Norden führt der Radweg nach Wartberg/Kr. und Kremsmünster, nach Süden ist man in kurzer Zeit in Kirchdorf an der Krems.

Südlich vom Projekt befinden sich Grünflächen und Grünland wodurch man einen freien Blick auf das Kremstal- Gebirge genießt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

423111 €

3.991,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Staudinger Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Scharnsteiner Straße 12, 4643 PETTENBACH

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario GraseggerDein Kontakt

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Online-ID: 2g9ky5a