Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

575000 €575.000 €3.443 €/m²

Finanzierung ab 2309 €/Monat

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6Zimmer

167m²

450m² Grundstück

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Regelsweiler, Stödtlen (73495)

Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst.
Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylishen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück.
Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt!

Lage:
Die idyllische Gemeinde Stödtlen, speziell der malerische Ortsteil Regelsweiler, liegt eingebettet in die sanften Hügel der Ostalb. Diese Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf bietet das nahegelegene Stödtlen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein gut sortierter Supermarkt und ein Bäcker sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Gemeinden weitere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Metzgereien, Drogerien und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten.

Schulen:
Die schulische Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In Stödtlen selbst gibt es eine Grundschule, die mit einem modernen pädagogischen Konzept überzeugt. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich im benachbarten Ellwangen, das in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Ein gut organisierter Schulbusverkehr stellt sicher, dass Ihre Kinder sicher und bequem zur Schule und zurück gelangen.

Kindergärten:
Familien mit kleinen Kindern finden in Stödtlen eine liebevoll geführte Kindertagesstätte, die ein umfassendes Betreuungsangebot bereitstellt. Hier werden Ihre Kinder in einer herzlichen und sicheren Umgebung betreut, gefördert und spielerisch auf die Schule vorbereitet.

Freizeit und Naherholung:
Die Umgebung von Regelsweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die weitläufigen Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen ein. Für sportliche Aktivitäten stehen ein Sportverein und verschiedene Spielplätze zur Verfügung. Zudem sorgen diverse Veranstaltungen und Feste in der Gemeinde für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Verkehrsanbindung:
Regelsweiler ist über gut ausgebaute Landstraßen optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegene B29 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Ellwangen und Aalen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden die Ortsteile mit den wichtigsten Zielen der Region.

Erlebt in Regelsweiler eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Hier findet Ihr den idealen Ort für Euer neues Zuhause.

Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3