Grundstück zum Kauf 990.000 € 751 m²<br/>Grundstück Spemannstr 27 Gablenberg Stuttgart 70186

Grundstück zum Kauf
990000 €1.318 €/m²
751 m²Grundstück

Herr Michael Maile

M.Maile Immobilien GmbH

Sonnige Aussicht! Erschlossenes Baugrundstück unterhalb der Gänsheide!

Das unbebaute, attraktive Baugrundstück unweit der Gänsheide thront über Stuttgart- Gablenberg mit einem herrlichen Blick in Richtung Waldebene Ost und hinter in Richtung Neckar und ist als klassische Baulücke eine wahre Rarität.

Verwirklichen Sie sich hier dem Traum von eigens konzipierten Immobilie in sonniger Lage mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Lage

Spemannstr 27, Gablenberg, Stuttgart (70186)

Die grüne und aussichtsreiche Lage in Verbindung mit kurzen Wegen in die Innenstadt, machen diesen Wohnort attraktiv.
Sowohl die U-Bahn (Bubenbad), als auch Busse und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf sind gut und schnell fussläufig erreichbar.
Diverse Kindergärten, aber auch Schulen wie Fuchsrainschule, Heidehofgymnansium, Wagenburggymnasium, Waldorf- oder Merzschule sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Schnell gelangt man zudem in Richtung B14 oder an den Flughafen (A8).

Preise

Kaufpreis

990000 €

1.318,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Bodenrichtwert: 1.630,- Euro/qm

Bebauungsplan 1968 / 16 55-5C
Reines Wohngebiet
GRZ: 0,2
GFZ: 0,4
Zahl der Vollgeschosse: 2
Offene Bauweise

Auf dem Flurstück 2198/3 (Nachbar) liegt eine 3 m breite Abstandsbaulast zu Gunsten des zum Verkauf stehenden Flst. 2198/2. Das bedeutet, diese 3 m können auf die notwendige Abstandsfläche eines geplanten Gebäudes auf dem Flst. 2198/2 angerechnet werden!

Grundsteuer ca. 1.050,- Euro/ Jahr. Stichworte GRZ: 0.2, GFZ: 0.4, Flur: 0 Stuttgart, Flurstück: 2198/2, Gemarkung: Stuttgart

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M.Maile Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Königstr. 80, 70173 Stuttgart

Partnerschaft

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Online-ID: 2g7hm5k

Referenznummer: 881