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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
732 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sandra Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Möbel rein und fertig. Frisch sanierte 3-Raum Wohnung mit Balkon in Duisburg-Overbruch

Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel aufstellen und sich wohlfühlen.
Die gerade erst sanierte 3- Zimmer-Wohnung mit 65 qm liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteien-Mehrfamilienhauses in Duisburg-Overbruch, einem der beliebtesten Stadtteile Duisburgs. Durch den idealen Schnitt der Wohnung können Sie Ihrer Fantasie beim Einrichten freien Lauf lassen. Die Wohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon. Hier ist genug Platz für Ihre Wohnlandschaft und die Wohnwand. Der Balkon mit Südausrichtung lädt Sie bereits früh zum Entspannen in der Morgensonne und tagsüber zum Sonnenbaden ein. Sie können Ihn nach Herzenslust gestalten und so Ihre kleine Wohlfühl-Oase schaffen, Die Küche ist mit einem modernen Fliesenspiegel aus großen, weißen Wandfliesen ausgestattet, sodass jede Küche optisch ein Eyecatcher wird. Platz für einen kleinen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. So können Sie gemeinsame Kochabende mit Freunden oder der Familie genießen. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit einen anstrengenden Tag entspannt ausklingen zu lassen, und wenn es doch mal schnell gehen muss, holen Sie sich den Frischekick am Morgen durch eine heiße Dusche. Die Duschvorrichtung macht es möglich. Ein Schlafzimmer mit Platz für gemütliche Schlafmöbel und einen Kleiderschrank, sowie ein drittes Zimmer, welches sich als Kinder- Gästezimmer, Büro oder als begehbaren Kleiderschrank nutzen lässt. It's up to you. Ein Abstellraum im Flur komplettiert die Wohnung und bietet Ihnen Platz, um viele Dinge des Alltags zu verstauen.
Alle Räume der Wohnung sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihren Zustand - einfach Ihre alte Wohnung kündigen, Umzugskisten packen und einziehen!
Ein Kellerraum, sowie ein möglicher anmietbarer Außenstellplatz (30 €/Monat) ergänzen das Angebot. Überzeugen Sie sich persönlich von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
992 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
732 €
11,26 €/m²
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1.464,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 732,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sandra Müller
E-Mail: sandra-b.mueller@db.com
Telefon: 0151 56308957

Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Sandra MüllerDein Kontakt
Online-ID: 2j67k5a
Referenznummer: 42450104-090531
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Sandra Müller
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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