Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

309000 €309.000 €562 €/m²

Finanzierung ab 1287 €/Monat

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10Zimmer

550 m²Wohnfläche

15.000 m²Grundstück

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Großhartmannsdorf, Großhartmannsdorf (09618)

Vielseitig nutzbare Immobilie inmitten der Natur sucht neue Eigentümer.

Das Hauptgebäude präsentiert sich auf einem großzügigem Grundstück von 1,5ha, idyllisch inmitten eines Naturschutzgebietes, nahe einem See, eingebettet in unberührter Natur. Die Lage dieser besonderen Immobilie strahlt eine bezaubernde ländliche Atmosphäre aus, wobei eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle direkt vor der Tür) gegeben ist.

Im Erdgeschoß befindet sich die große helle Küche mit einer top ausgestatteten Einbauküche. Viele kleine und große Köche können hier ihre Mahlzeiten zubereiten. Ein anschließender Lagerraum rundet die moderne Küche ab. Geschirrspüler, zwei Backöfen und ein Ceranfeld gehören zur Ausstattung sowie sämtliche Küchenuntensilllien und Geschirr.

Im lichtdurchfluteteten Speiseraum finden ca. 35 Personen Platz. Das Buffet zwischen Speiseraum und Küche ermöglicht es, hier unterschiedlichste Feierlichkeiten und Events abzuhalten. Des weiteren befinden sich im Erdgschoß drei geschlechtergetrennte Toiletten sowie der Waschraum und eine Werkstatt.

Über eine breite Treppe erreichen wir den ersten Stock des großen Gebäudes. Hier finden wir sechs Schlafräume mit modern ausgestatteten Jugendherbergsmöbeln in Form von Doppelstockbetten und Schränken mit Zimmergrößen von 2 bis 8 Bettzimmer. Ein erst im Jahr 2023 komplett saniertes Bad erfreut alle Gäste des Hauses. Ein bisher ungenutzer großer Raum wartet darauf, renoviert und mit Leben gefüllt zu werden.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie ein gern genutzter großer Mehrzweckraum.

Das Hauptgebäude ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet vielzählige Erweiterungsmöglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte.

Der Heizraum wurde in die Scheune auf dem Aussengelände ausgelagert. Das Hauptgebäude wird mit einem modernen Pelletofen beheizt und unterliegt jährlicher Wartungen. Des weiteren befinden sich auf dem Aussengelände Toiletten und eine weitere Werkstatt.

Drei Bungalows stehen für unterschiedlichste Nutzungszwecke zur Verfügung.

Auf der Grünfläche ist viel Platz zum Toben, Spielen und Feiern oder auch tolle Sportevents abzuhalten.

Zur ehemaligen Teichmühle gehört eine Sternwarte, die von einem Verein genutzt wird.

Das Hauptgebäude sowie die Nebengbäude stehen unter Denkmalschutz und sind seit 2019 zugehörig zur Kernzone und Pufferzone des UNESCO-Welterbes Montanregion Erzgebirge.
Niedere Teichmühle: Mühlenwohnhaus, Seitengebäude (Mühlengebäude) und Mühlgraben (Kunstgraben) einschließlich Uferstützmauern und Gewölbebrücken

In nur 15 Minuten von der Silberstadt Freiberg entfernt. Am Fuße des Erzgebirges gelegen, ermöglicht es den Besuchern viele Ausflüge zu unternehmen.

Sonstiges Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen.
Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Fahrradraum, Wohnfläche: 550,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.00200 Sonstiges/Wohnen: Dachboden