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massa haus - Rabio Iddi
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 317.236 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Hofstraße 11 Warwern 54612
massa haus - Rabio Iddi
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
317236 €1.983 €/m²
Finanzierung ab 1222 €/Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

massa haus - Rabio Iddi
Gewerblicher Anbieter
massa haus - Rabio Iddi
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140 m² Wohnkomfort in Warwern - Ihr neues Zuhause in der Eifel

Willkommen in Warnern, einer idyllischen Ortschaft in der malerischen Eifel! Dieses moderne Haus mit 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein durchdachtes Raumkonzept und höchsten Wohnkomfort.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, der ideal für gemeinsame Stunden gestaltet ist. Ergänzt wird diese Etage durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Kinderzimmer sowie ein weiteres großes Badezimmer, perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen.

Das passende Grundstück in Warnern bietet zudem viel Raum für Ihre individuellen Ideen und lädt dazu ein, das Leben im Grünen zu genießen. Umgeben von der einzigartigen Natur der Eifel, genießen Sie hier Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Warnern modern, komfortabel und familienfreundlich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Exklusives Ausbauhaus - Individuell anpassbar für Ihre Wünsche und Bedürfnisse
- Inklusive Grundstück - Perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause
- Bodenplatte mit Bodengutachten - Sicherer und solider Baugrund
- Serienmäßige Raumhöhe von 2,75 m - Bietet großzügigen Freiraum und ein offenes Raumgefühl
- Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Für maximale Energieeffizienz und Komfort
- Alu-Rollläden ohne Aufpreis - Praktisch und langlebig
- Moderne Haustüren zur Auswahl - Wählen Sie aus verschiedenen Designs
- Mineralischer Struktur-Außenputz - Für ein elegantes und pflegeleichtes Fassadenbild
- Aluminium-Außenfensterbänke - Robuste und hochwertige Ausführung
- Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink - Langlebig und wetterbeständig
- Inklusive Architektenleistungen - Umfassende Unterstützung bei Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Außen fertig, innen fast bezugsfertig - Ziehen Sie schnell in Ihr neues Zuhause ein
- Perfekt abgestimmte Ausbaupakete - Flexibel und kosteneffizient für die individuelle Gestaltung des Innenraums
- Haustechnik von Markenherstellern - Für höchste Qualität und Zuverlässigkeit
- Inklusive Be- und Entlüftungsanlage - Für ein gesundes Raumklima
- Moderne Treppe - Verschiedene Modelle zur Auswahl

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
317236 €
1.982,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.982,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
712 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.421 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie besitzen bereits ein Grundstück? Hervorragend! Gerne plane und realisiere ich Ihr Wunschhaus individuell nach Ihren Vorstellungen - maßgeschneidert auf Ihrem eigenen Baugrundstück. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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massa haus - Rabio IddiGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Bärenfeldstr. 23, 54294 Trier
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Partnerschaft
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Online-ID: 2jyrj5d
Referenznummer: Lifes 14.01-w flyer
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