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Wohnung zum Kauf
664000 €5.000 €/m²
5Zimmer
132,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Leipzig
Firma DAHLER Leipzig
DAHLER Leipzig
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

5-Zimmer Wohntraum in Gohlis-Süd

Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Sie ist Teil eines modernen Neubaus, welcher 10 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst. In der Wohnung befindet sich eine Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und ein knapp 2qm großer Balkon. Der Einrichtungsstil ist sehr hochwertig, mit luxuriöser Badeinrichtung und Eichenparkettboden, sowie einer offenen Küche und bodentiefen Fenstern. Selbige Wohnung ist aktuell noch im 2. Obergeschoss verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss

Lage

Gohlis - Süd, Leipzig / Gohlis (04155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Leipzig Gohlis-Süd. In der Gegend befindet sich eine S-Bahn-Station und damit ein schneller Verkehrsweg zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Auch mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist die City in wenigen Minuten erreicht. Zum idyllischen Leipziger Auwald an der Parthe mit dem Zoo und dem Rosental verläuft ebenfalls nur ein kurzer Weg, der jederzeit zu Spaziergängen oder Radausflügen einlädt.
Mit der Georg-Schumann-Straße und der Delitzscher Straße verfügt das Viertel über Verkehrsanbindungen, die eine bequeme Verbindung in alle weiteren Regionen in Leipzig herstellt. Gohlis-Süd ist ein ruhiges, vielerorts beschauliches Wohnviertel nördlich der Innenstadt mit einem hohen Anteil an historischer Bausubstanz. Gediegene Wohnareale wechseln sich mit belebten Ladenstraßen ab, die alles bieten, was zum täglichen Bedarf gehört.
Der Stadtteil verfügt mit dem Gohliser Schlösschen über ein architektonisches Kleinod, hat ein Schillerhaus im Stadtbild, alte Wirtschaftsgebäude wie die Gohliser Mühle und natürliche Oasen, zu denen unter anderem die schönen Parkanlagen oder der Zusammenfluss der Parthe in die Weiße Elster gehören. Damit ist Gohlis eine Wohnlage, die wie geschaffen für junge und gewachsene Familien ist, aber auch für anspruchsvolle Singles jeden Alters, die Wert auf Stadtteilatmosphäre, Freizeitqualität und Citynähe legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
664000 €
5.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
39500 €
Provision für Käufer
-
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
1.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.741 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Leipzig
DAHLER LeipzigGewerblicher Anbieter
Mozartstraße 12, 04107 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER LeipzigDein Kontakt
Online-ID: 2d38m5t
Referenznummer: DC-LPZ974
DAHLER Leipzig
Firma DAHLER Leipzig
DAHLER Leipzig
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen