Penthouse zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 1619 €/Monat

Gesponsert

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3Zimmer

74,7 m²Wohnfläche

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Altefähr, Altefähr (18573)

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Schlechte Lage auf der Insel Rügen! Es erwartet Sie eine exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem verträumten Seebad, abseits der Touristenströme wie Binz, Sellin, Göhren und Glowe. Das Seebad Altefähr auf der atemberaubend schönen Insel Rügen bietet Ihnen die Möglichkeit, die Stadtnähe zur Hansestadt Stralsund zu genießen und die Eigentumswohnungen sind leider nicht direkt am Strand, sondern 200m von der Promenade entfernt.
Unser Angebot an Sie!
- Heute kaufen und garantiert am 01.05.2026 selbst einziehen!
- voll möblierte 3 Zi. ETW mit Seeblick vom Balkon / neuwertiger Zustand
- Keine 1A Lage! 200m von der Promenade Altefähr entfernt!
- 3 Zi. selbst Nutzen und bis zu 90 Tage als FeWo vermieten!
Durchschnittliche Warmmiete = ca. 145,- €/mtl.
(siehe Berechnungsbeispiel - Nur auf Anfrage)
- befristeter Mietvertrag mtl. 815,- € KM bis 30.04.2026
- Erwerben Sie diese traumhafte 3 Zi., 83m² Wfl. & Nutzfl. als Zweitwohnsitz /
eigene FeWo. KP: 425.000,- € inkl. Kfz-Stpl.
- Unsere Angebote: https://alfinagmbh.de/immobilienangebot.shtml

Dieses wunderschöne historische Mehrfamilienhaus (MFH) wurde um 1890 auf robusten Feldsteinfundamenten errichtet und erhebt sich majestätisch gegenüber der imposanten St. Nikolai Kirche. Nach einer aufwendigen Sanierung im Jahr 2004 /2023 entstanden hier 6 Eigentumswohnungen. Die Altbauwohnungen zeugen von einer liebevollen Detailverliebtheit, die sich in jedem einzelnen Aspekt widerspiegelt. Die Altbauwohnungen zeugen von einer liebevollen Detailverliebtheit, die sich in jedem einzelnen Aspekt widerspiegelt. Wahrer Luxus erwartet Sie auch in den neuen Bädern, wo hochwertige Dornbach-Armaturen und eine exquisite Ausstattung von Villeroy & Boch und einem Duschtempel.

Sonstiges Verbringen Sie entspannte Urlaube in einer unserer exklusiven 3-Zimmer-Altbauwohnungen und verdienen Sie Geld, indem Sie diese über Airbnb oder FeWo-direkt als Ferienwohnung vermieten.
Möchten Sie Ihren Zweitwohnsitz vermieten?
Wenn Sie Ihren Zweitwohnsitz für kurze Zeiträume vermieten möchten, z.B. für einige Tage oder Wochen, haben Sie in der Regel Anspruch auf eine Genehmigung, solange die Vermietung nicht mehr als 90 Tage im Jahr ausmacht. Als Gastgeber erhalten Sie eine Registriernummer, die mit Ihrer Genehmigung verbunden ist. Jeder Gastgeber darf maximal einen Zweitwohnsitz oder eine Hauptwohnung in Berlin auf Kurzzeitbasis vermieten.
Sie müssen die Registriernummer in Ihrer Airbnb-Anzeige angeben, wenn es sich um Wohnraum handelt. Diese Registriernummer erhalten Sie von Ihrem Bezirksamt, bei dem Sie Ihre Vermietungstätigkeit vor Beginn der ersten Vermietung melden müssen. Sie müssen die Registriernummer dann in das entsprechende Feld in Ihrer Airbnb-Anzeige eingeben. Gehen Sie dazu zu Ihrem gewünschten Inserat, klicken Sie auf "Richtlinien und Regeln", scrollen Sie nach unten zu "Gesetze und Verordnungen" und klicken Sie neben "Vorschriften" auf "Bearbeiten" und dann neben "Füge eine Zulassungsnummer hinzu" auf "Hinzufügen".

Bitte beachten Sie, dass das Angebot unverbindlich ist und Irrtümer sowie Zwischenverkäufe vorbehalten sind. Alle Angaben basieren auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Informationen. Der Maklervertrag mit der Alfina GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposés und der Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Für eine erste Beratung zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Besichtigungstermine können nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden. Stichworte Nutzfläche: 8,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.15 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung