Einfamilienhaus zum Kauf 252.500 € 7 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Hardenbeck Boitzenburger Land 17268

Monat
7Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Haus- und Wohnungsvermittlung Nico Taßler - TL Immobilien

Herr Nico Taßler

Haus- und Wohnungsvermittlung Nico Taßler - TL Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Sehr idyllisch gelegenes EFH in der Uckermark

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein idyllisch gelegenes Einfamilienhaus im schönen Hardenbeck, ein Ortsteil von Boitzenburg mit dem barocken Wahrzeichen des Ortes, dass Schloss Boitzenburg.

Das Haus wurde 1996 in Holzständerbauweise errichtet und hat ein charmantes äußeres Erscheinungsbild. Zum Haus gehört ein umfangreiches Grundstück mit 1000 m² und ein Doppelcarport.

Das Haus wird mittels Gas in einem unterirdischen Tank und einer Brennwerttherme aus dem Jahre 2012 beheizt, welche auch aus der Ferne von einer App steuerbar ist.

Zudem eignet sich das Dach für eine großzügige Photovoltaikanlage.

Das Haus müsste aussen, wie innen leichte Renovierungsarbeiten bezüglich des äußeren Erscheinungsbildes erhalten, die Kernsubstanz des Hauses ist in einem sehr gutes Zustand. Raumaufteilung Durch die Haupteingangstür getreten, steht man im großzügigen Flurbereich, links kommt man in die kleine charmante Einbauküche. Gerade zu gelangt man in das Esszimmer, rechts daneben findet man das schöne große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Morgensonne. Rechts gelegen findet man 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büros fungieren können.

Im ersten Obergeschoss tritt man zunächst in eine wunderschöne Galerie, links daneben gelangt man in 2 weitere Zimmer und das Highlight ist das schöne große Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken.

Im Badezimmer ist auch der Zugang über eine Klappe zum Dachboden mit ausziehbarer Leiter für mehr Staumöglichkeiten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hardenbeck, Boitzenburger Land (17268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hardenbeck ist ein Ortsteil der Gemeinde Boitzenburger Land, welche zum Landkreis Uckermark im Land Brandenburg gehört. Das Dorf wurde erstmals im Jahre 1271 urkundlich als hardenbeke erwähnt. Bis zum Jahr 2001 gehörte das Dorf als eigenständige Gemeinde zum damaligen Amt Boitzenburg.

Hardenbeck liegt mittig gelegen zwischen Templin und Prenzlau. Zur Autobahn A11 sind es rund 30 min mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, sowie Restaurants sind im 5 Autominuten entfernten Boitzenburg zufinden. Ärzte, Kitas, Schulen uvm erreicht man in 10 bis 15 Autofahrminuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

252500 €

1.741,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt, fällig nach notarieller Beglaubigung

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Niedrigster Wert in der Region

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2.915 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Nico Taßler Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Haus- und Wohnungsvermittlung Nico Taßler - TL ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weißenseerstr. 8, 16321 Bernau bei Berlin

Partnerschaft

Herr Nico TaßlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2fe895r

Referenznummer: Uckermark1