Wohnung zum Kauf 339.950 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Riederbergstraße Wiesbaden 65193

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Michael Fuchs

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Elegante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Wiesbaden

Diese stilvolle Altbauwohnung, mit typisch hohen Decken, überzeugt mit allen Attributen eines denkmalgeschützten Hauses und bietet doch modernen Wohnkomfort. Sie befindet sich in bester Lage und in unmittelbarer Laufnähe zur Wiesbadener Innenstadt.

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist in der zweiten Etage, wurde 2013 vollständig renoviert und modernisiert. Die großen Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für viel Licht und Ruhe.

Für Einzelpersonen, Paare oder Familien mit einem Kind ist diese Wohnung ein Highlight. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.

Vereinbaren Sie mit uns gerne einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Riederbergstraße, Wiesbaden (65193)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage in Wiesbaden. In wenigen Metern sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie usw. vorhanden.
In direkter Nähe gibt es eine Bushaltestelle.

Bekannt ist Wiesbaden auch durch vielerlei Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Hessische Staatstheater, die Wilhelmstraße, das Spielkasino, der nach Vorbild englischer Gärten angelegte Kurpark, die Thermalbäder und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339950 €

4.473,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

339 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.473,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.636 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2013

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Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael FuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29d3a55

Referenznummer: 202200806#j6DJgB