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E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
575000 €7.877 €/m²
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
2.Geschoss

E + V Hamburg Immobilien GmbH
Engel & Völkers Alster
E + V Hamburg Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Raumwunder nahe der Alster!

.Charmantes Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Hamburg-Uhlenhorst
.Ideal geschnittener Grundriss bietet ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf drei gut nutzbare Zimmer
.Lichtdurchflutete Räume dank einer Belichtung von zwei Seiten und großflächigen Fenstern
.Offener, ca. 22 m² großer Wohn- und Essbereich mit Zutritt zum angrenzenden Balkon in Süd-Ausrichtung
.Gemütliche Schlafzimmer, teilweise mit idyllischem Blick in den Gemeinschaftsgarten
.Gut ausgestattete und gepflegte Einbauküche
.Modernes, hell gefliestes Vollbad
.Abstellraum in der Wohnung
.Kellerraum
.Herrlicher Gemeinschaftsgarten
.Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos erhalten Sie auf Anfrage mit unserem Exposé.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung - kontaktieren Sie uns.

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher + Prexel

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Uhlenhorst, Hamburg (22087)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 250 m entfernt und innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich in der Papenhuder Straße, am Hofweg sowie auch in der nur wenige Minuten entfernt gelegenen Langen Reihe. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das beliebte ASPRIA Uhlenhorst, eine Spa-, Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, Outdoor-Sauna mit Saunagarten, eigenem Restaurant und Kaminzimmer. Mehrere Spielplätze, Kitaeinrichtungen und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt ist gut und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
7.876,71 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
290 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.876,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.208 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.827 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2012

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers AlsterDein Kontakt
Online-ID: 2huqg5d
Referenznummer: I-00YXEC-W-02WJMP
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