Penthouse zum Kauf

490000 €490.000 €3.828 €/m²

Finanzierung ab 1962 €/Monat

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4Zimmer

128 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Höchst, Frankfurt am Main (65929)

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Diese gepflegte Penthouse-Wohnung aus dem Baujahr 1981 bietet eine großzügige Wohnfläche von circa 128 Quadratmetern, aufgeteilt auf vier Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich, welcher aus einem circa 15 Quadratmeter großen Balkon und einer circa 60 Quadratmeter großen Terrasse besteht. Diese bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung. Der Balkon wurde im Jahr 2010 saniert und befinden sich in einem guten Zustand, die Sanierung der großen Terrasse erfolgte im Jahr 2024.

Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/ und Essbereich, welcher durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die Küche ist optimal in den Grundriss eingebunden und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Drei weitere, gut geschnittene Zimmer können variabel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der in das 3. Obergeschoss führt.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und erstrahlt seitdem in einer modernen Optik.

Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahmen wurden sämtliche Fenster erneuert, sodass die Wohnung nicht nur optisch zeitgemäß, sondern auch energetisch auf einem aktuellen Stand ist. Die Ausstattung der Wohnung bietet eine solide Basis für anspruchsvolles Wohnen in einem gepflegten Umfeld. Ein im Kaufpreis inbegriffener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.

Diese Penthouse-Wohnung ist Teil einer ruhigen Wohnanlage, welche sich durch ein harmonisches Miteinander der Bewohner auszeichnet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine komfortable Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.

Diese Immobilie ist besonders für Personen geeignet, die Wert auf großzügige Außenbereiche, eine gute Infrastruktur und einen gepflegten Gesamtzustand legen. Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen