Maisonette zur Miete

1490 €1.490 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

115,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bachstraße 10, Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)

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Die angebotene Maisonette-Wohnung verfügt über mit 4 Zimmern und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss über zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus einer Doppelhaushälfte mitten im Stadtteil Quadrath-Ichendorf in Bergheim.

Die absoluten Hightlights der Wohnung:

- Separater Eingangsbereich gewährleistet Privatsphäre und ein individuelles Wohngefühl
- Schönen Dachterrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Modernes Badezimmer ausgestattet mit ebenerdiger Dusche und Badewanne für höchsten Komfort
- Gäste-WC als zusätzliches WC für Gäste im Wohnbereich
- Elektrische Rollläden in allen Räumen (außer Flur und Gäste-WC) für bequeme Licht- und Sichtregulierung
- Offene Wohnküche schafft ein großzügiges Raumgefühl und fördert geselliges Beisammensein
- Großzügiger Wohnungsschnitt mit einer Aufteilung über zwei Etagen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnelles Internet durch Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten und Entertainment
- Netzwerkdosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer für optimale Vernetzung (Datenübertragung von 10.000Mbit/s bzw. 10-Gigabit)
- Abstellräume im Dachgeschoss und Keller
- Eigene Waschküche als praktischer Raum für Waschmaschine und Trockner
- Zwei Außenstellplätze (Optional mit Wallbox für Elektrofahrzeuge)
- Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen
- Niedriger Energieverbrauch durch Energieeffizienzklasse A dank moderner Bauweise

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die beiden zur Wohnung gehörigen Außenstellplätze sind in der o.g. Kaltmiete nicht enthalten. Je Außenstellplätze werden nochmals 39,00€/Monat berechnet. Strom ist von dem Mieter selbst anzumelden.

Die Wohnung unterliegt einer Staffelmiete, welche eine jährliche Mietkorrektur von 5% vorsieht.

Die o.g. Kaution der Wohnung errechnet sich aus drei Kaltmieten der Wohnung sowie Außenstellplätze.

Die Wohnung wird nur an einen Nichtraucher- & Tierfreien-Haushalt vermietet.

Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Aufgrund der hohen Nachfrage werden jedoch vorab die Bewerbungsunterlagen (Mieter-Selbstauskunft, Vorvermieter-Auskunft, Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweis, Auflistung der Kreditverbindlichkeiten, Auskunft bei SCHUFA & Creditreform sowie Nachweis der Haftpflichtversicherung) benötigt. Entsprechende Vorlagen erhalten Sie unmittelbar nach Ihrer Anfrage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen