Maisonette zur Miete

1680 €1.680 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

115,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Quadrath-Ichendorf, Bergheim (50127)

Die Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115,41 qm und befindet sich in einem 2-Familienhaus mitten im Stadtteil Quadrath-Ichendorf in Bergheim. Das absolute Hightlight der Wohnung ist der separate Eingangsbereich sowie die großzügige Dachterrasse. Die hier angebotene Wohnung liegt im Obergeschoss und erstreckt sich auf auf 2 Etagen bis in das Dachgeschoss. Das Objekt unterliegt der Energieeffizienzklasse A+.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Die Wohnung befindet sich sehr zentral im Stadtteil Quadrath-Ichendorf in Bergheim. Der Bahnhof ist fussläufig erreichbar. Somit ist eine gute Anbindung, unter anderem nach Köln oder Aachen, gegeben. Mehrere Buslinien sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Ärzte, Bäckereien, Supermärkte, Friseure, Schulen, Fußballplätze, Freibad, Hallenbad und ein Tierpark finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die beiden zur Wohnung gehörigen Außenstellplätze sind in der o.g. Kaltmiete nicht enthalten. Je Außenstellplätze werden nochmals 39,00€/Monat berechnet. Strom ist von dem Mieter selbst anzumelden.

Die Wohnung unterliegt einer Staffelmiete, welche eine jährliche Mietkorrektur von 5% vorsieht.

Die o.g. Kaution der Wohnung errechnet sich aus drei Kaltmieten.

Die Wohnung wird nur an einen Nichtraucher- & Tierfreien-Haushalt vermietet.

Gerne können Sie die Wohnung besichtigen. Aufgrund der hohen Nachfrage werden jedoch vorab die Bewerbungsunterlagen (Mieter-Selbstauskunft, Vorvermieter-Auskunft, Kopie des Personalausweises, Einkommensnachweis, Auflistung der Kreditverbindlichkeiten, Auskunft bei SCHUFA & Creditreform sowie Nachweis der Haftpflichtversicherung) benötigt. Entsprechende Vorlagen erhalten Sie unmittelbar nach Ihrer Anfrage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen