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Doppelhaushälfte zum Kauf
88500 €1.041,18 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
875 m²Grundstück
Kuhs, Kuhs (18276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
OstseeSparkasse Rostock
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
88500 €
1.041,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • voll erschlossen

Gute Anbindung nach Rostock!

Willkommen in Kuhs, einem attraktiven Dorf mit guter Anbindung zur Kreisstadt Güstrow und zur Hanse- und Universitätsstadt Rostock.
Die kleine Doppelhaushälfte ist einfach ausgestattet und weist Modernisierungsbedarf auf, was sie besonders für einen handwerklich begabten Käufer interessant macht. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, durch gezielte Renovierungsarbeiten den Charme dieses Hauses wieder aufleben zu lassen und es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie moderne Wohnstandards integrieren oder den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren möchten - hier können Sie Ihre Ideen umsetzen und ein gemütliches Zuhause schaffen.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine Veranda. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer. Angrenzend finden Sie die Küche vor. Das Duschbad sowie ein Flur komplettieren die Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen.
Der Kellerbereich verfügt über einen Abstellraum und einen Heizungsraum mit Ölheizung und Tankanlage.
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude mit Abstellflächen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Kuhs ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Güstrow-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Güstrow verwaltet.
Kuhs ist ein ca. 2 km lang gestrecktes typisches Mecklenburger Chausseedorf, die vorhandenen Wohnhäuser sind vorwiegend nach 1945 entstanden. Die Umgebung ist geprägt von flacher Ackerlandschaft nahe der Augrabenniederung mit dem Naturschutzgebiet "Zehlendorfer Moor".
Im Ort haben sich einige kleine Firmen angesiedelt und freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr und Jugendklub bereichern das Zusammenleben im Ort. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in der nahe gelegenen Kreisstadt. Die vorteilhafte Lage des Ortes ermöglicht sowohl ein schnelles Erreichen der Kreisstadt Güstrow sowie der Hansestadt Rostock - und die Ostseeküste liegt somit praktisch vor der Haustür.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.041,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
835 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.370 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse Rostock
OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter
Am Vögenteich 23, 18057 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sigrid BiegelDein Kontakt
Online-ID: 2g7nr5c
Referenznummer: 600-965-1
OstseeSparkasse Rostock
Frau Sigrid Biegel
OstseeSparkasse Rostock
Bewertung: 4 von 5 Sternen