Bürofläche zum Kauf 258.000 € 95,7 m²<br/>Bürofläche Albert-Reis-Straße 4 Ortsbereich Ostrach 88356

Bürofläche zum Kauf
258000 €
95,7 m²Bürofläche

Frau GSW - Maklerteam

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Dein Platz für Erfolg & Kreativität

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem 1997 erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit seniorengerechten Eigentumswohnungen.

Sie bietet nicht nur eine exzellente Fläche von ca. 100 m², sondern auch eine herausragende Lage inmitten von Ostrach.

Der Hauptgewerberaum mit ca. 57 m² eignet sich hervorragend als Verkaufsfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die ansprechende Raumaufteilung sowie die großzügige Fensterfront gestalten den Raum einladend für Kunden und Besucher.

Weiterhin stehen zwei Lagerräume mit ca. 10 m² und 7 m² zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind. Diese beiden Räume würden sich ideal als Büro, Lager oder Besprechungsraum eignen. Ebenfalls gibt es noch eine Küche die optimal als Aufenthaltsraum und Mitarbeiterküche genutz werden kann. Die vorhandenen Toiletten werden den Anforderungen eines Geschäftslokals ebenfalls gerecht.

Die variablen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbeeinheit besonders attraktiv für unterschiedliche Geschäftskonzepte.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre geschäftlichen Ideen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Albert-Reis-Straße 4, Ortsbereich, Ostrach (88356)

Die Gemeinde Ostrach liegt am gleichnamigen Fließgewässer am südöstlichsten Punkt der alten hohenzollerischen Lande im Ostrachtal. Historisch gesehen setzt sich die Gemeinde aus den Gebieten des Königreichs Württemberg, Großherzogtum Baden und dem Fürstentum Hohenzollern-Sigmaringen zusammen. Ca. 7.000 Einwohner leben in Ostrach inkl. Teilorte.

Die Gemeinde Ostrach ist mit den umliegenden Gemeinden Illmensee, Pfullendorf, Wald und Wilhelmsdorf Mitglied im Tourismusverbund "Ferienregion Nördlicher Bodensee." Das bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten. Auch die Nähe ins Donautal oder ins Voralpenland lädt zu zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten ein. Besondere Anziehungspunkte sind der nahe gelegene Seepark in Pfullendorf, der Illmensee oder seit 2016 der Bannwaldturm im Pfrunger-Burgweiler-Ried.

Kinderbetreuung wird ganz groß geschrieben in der Gemeinde Ostrach. Ein breit gefächertes Angebot an Kindergartenplätzen bietet mit verschiedensten Konzepten, Betreuungszeiten und Philosophien ausgezeichnete Perspektiven für Kinder und Eltern.
Anschließend kann die Grundschule im Reinhold-Frank-Schulzentrum direkt in Ostrach oder der Außenstelle in Magenbuch besucht werden.

Die medizinische Versorgung in Ostrach ist mit einer Hausarztpraxis, einem Zahnarzt und zwei Apotheken gut aufgestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

258000 €

Provision für Käufer

2,98 % aus dem Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

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Dann melden Sie sich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer geschäftlichen Ideen.

Ihr GSW-Maklerteam Stichworte Stellplatz vorhanden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GSW Gesellschaft für Siedlungs-und Wohnungsbau Baden-Württ. mbHGewerblicher Anbieter

Leopoldplatz 1, 72488 Sigmaringen

6 Jahre Partnerschaft

Frau GSW - MaklerteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eh9g59

Referenznummer: Ostrach_Gewerbeeinheit