Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.850 €/m²

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3Zimmer

59,3 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Neunkirchen (2620)

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Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in eine erstklassige Anlegerwohnung, die im Jahr 2020 errichtet wurde und bereits vermietet ist.

Diese Immobilie bietet Ihren Mietern nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl und attraktive Mieteinnahmen. Eine virtuelle Besichtigung steht für Sie bereit, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln - bitte erfragen Sie den Link!

Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2026 vermietet, wobei der monatliche Mietpreis von 647,85€ bereits Betriebskosten in Höhe von 131,18€ inkludiert. Die Miete wurde seit Dezember 2022 nicht Wertangepasst, dies steht Ihnen natürlich offen zu tun.

Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock und bietet ein zentrales Vorzimmer, das den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die geräumige Wohnküche ist ideal gestaltet für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer.

Die dazugehörigen Highlights der Wohnung sind mit Gewissheit die südostseitigen 10m² Terrasse, das private Gartenabteil und der zugeordnete Parkplatz.

Das Badezimmer ist mit einer modernen Walk-in-Dusche und einer Toilette ausgestattet und profitiert von natürlichem Tageslicht durch ein Fenster. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und runden das Angebot ab.

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine moderne Anlegerwohnung mit bereits gesicherter Mieteinnahme zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich Ihnen diese schöne Immobilie vorstellen zu dürfen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
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Kinder & Schulen
Schule <1.000m
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Verkehr
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Autobahnanschluss <3.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 29,28 m², Kellerfläche: 5,62 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 2